“營改增”對房地產企業未來影響及對策分析

目 錄

研究背景與選題意義...............................................................................4

研究背景...............................................................................................4

研究意義...............................................................................................4

國內研究文獻綜合描述.......................................................................4

營業稅與增值稅的區別.......................................................................5

營改增對房地產企業的影響..................................................................6

稅負方面的影響..................................................................................6

利潤方面的影響..................................................................................7

經營管理方面的影響..........................................................................7

房地產業上市公司總體稅負分析......................................................7

其他方面影響......................................................................................8

應對營改增的對策建議......................................................................9

針對房地產企業成本可抵扣項目的建議...........................................9

針對現金流增加的建議.......................................................................9

會計核算方面的建議...........................................................................9

員工培訓和管理方面的建議...............................................................10

其他方面的建議...................................................................................10

內容摘要

《關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》在2016年3月23日正式發布，文中規定房地產行業從5月1日開始實行“營改增”。“營改增”的實施對于完善和調整房地產行業起到了重大作用，不過“營改增”對房地產來說有利也有害，在實施中也產生的不可避免地問題。本文描述了“營改增”對房地產行業將來的影響的基礎上，側重提出了一些意見與對策，力在促進房地產行業的安穩成長。

【關鍵詞】房地產企業，營改增，影響，對策