成都房地產市場現狀及營銷對策研究

內 容 摘 要

近年來成都房地產業的迅速崛起,且不斷走向理性化和規范化,但房產地營銷策劃仍處于初級階段,同時競爭的加劇,也使開發商紛紛意識到房地產營銷策劃的重要性。部分商業策劃人的行為設計隨意性強而策劃科學性弱,導致商品房空置,造成社會資源的極大浪費。房地產市場的競爭也逐漸激烈起來，在對房地產的營銷策略上有一定的不足，同時，成都的房地產業相對來說有一定的進步空間，在對房地產的營銷、規劃、設計等有很大的進步空間。為此,本篇評論文章從房地產市場營銷項目策劃的幾個基本概念和具體內容結構入手,對成都房地產的問題現狀進行了分析總結，闡述了房地產營銷策劃中存在的問題、對策及發展,并結合具體項目案例的實際運用予以進一步分析。本文主要試圖在房地產市場營銷戰略策劃上能夠進行一些有益的學術探討或者研究,希望總結和提出一套既科學又切實可行的房地產項目營銷戰略策劃理論框架,為房地產項目開發企業提供有益的幫助。

關鍵詞:房地產;營銷策劃;市場現狀;未來趨勢

目     錄

1引言4

2成都房地產行業的營銷現狀5

2.1人口因素影響房地產業6

2.2成都房地產營銷的發展趨勢6

3成都房地產營銷中現存的主要問題7

3.1營銷手段具有局限性7

3.2功利營銷盛行8

3.3營銷手段乏味過分注重模仿,缺少創新和創新性不足9

4房地產營銷的對策建議10

4.1提高質量10

4.2提高物管服務10

4.3豐富營銷文化10

4.4為客戶提供更準確的營銷方式11

4.5強化產品交叉營銷11

4.6建立良好的客戶關系12

5結語12

文獻