我國房地產(chǎn)營銷策略存在的問題及對策

摘要：我國房地產(chǎn)經(jīng)過高速發(fā)展實(shí)現(xiàn)了行業(yè)崛起，目前房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入慢速發(fā)展階段，面對市場的萎縮，各大品牌房地產(chǎn)企業(yè)展開了激烈的競爭，如何制定有效的營銷策略來贏得激烈的市場競爭成為房地產(chǎn)企業(yè)亟待解決的問題。本文通過文獻(xiàn)研究法和描述性研究法整合和梳理4Ps營銷策略理論、整合營銷傳播理論，在梳理理論的基礎(chǔ)上，從產(chǎn)品、定價(jià)、渠道、促銷四個(gè)方面去分析我國房地產(chǎn)企業(yè)存在的營銷策略問題，并提出對應(yīng)的改善建議。

關(guān)鍵詞：營銷策略；4Ps營銷；整合營銷傳播；房地產(chǎn)。

 

目       錄

我國房地產(chǎn)營銷策略存在的問題及對策3

一、緒論1

1、研究背景、目的及意義1

2、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀1

2.1國內(nèi)研究現(xiàn)狀1

2.2國外研究現(xiàn)狀2

2.3國內(nèi)外文獻(xiàn)述評2

3、研究內(nèi)容2

4、研究方法3

二、相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)3

1、相關(guān)概念3

1.1營銷策略3

1.2房地產(chǎn)營銷3

2、理論基礎(chǔ)3

2.14Ps營銷策略理論3

2.2整合營銷傳播理論4

三、我國房地產(chǎn)營銷策略存在的問題4

1、產(chǎn)品策略問題——戶型設(shè)計(jì)單一4

2、定價(jià)策略問題——定價(jià)機(jī)制失靈5

3、渠道策略問題——營銷渠道單一5

4、促銷策略問題——促銷手段落后5

四、我國房地產(chǎn)營銷策略的改善對策6

1、深入調(diào)研消費(fèi)者需求，改善戶型設(shè)計(jì)6

2、調(diào)整產(chǎn)品定價(jià)機(jī)制，提高價(jià)格合理性6

3、擴(kuò)展產(chǎn)品營銷渠道，增加品牌曝光量7

4、整合營銷傳播機(jī)制，適應(yīng)新媒體時(shí)代8

五、結(jié)論9