廈門市保障性住房供給影響因素研究

摘要

保障性的的住房是的的指政府的的為中低的的收入住的的房困難的的家庭所的的提供的的的限定標的的準、限的的定價格的的或租金的的的住房的的。保障的的性住房的的一般由的的廉租住的的房、經的的濟適用的的住房、的的政策性的的租賃住的的房、定的的向安置的的房等構的的成。目的的前，我國一二線城市都存在著保障性住房供不應求的狀況，尤其對于廈門市這類較為發達的二線，一線城市。這不僅僅是解決住房問題，更是民生問題的解決。

通過對影響廈門市保障性住房供給因素的資料分析，運用文獻調查法、案例分析和定量分析的研究方法，基于廈門廈門市實際情況研究影響廈門市保障性住房供給因素方面的問題。結合廈門市統計年鑒數據，實證案例以及廈門市保障性住房發展的歷史狀況，并根據近幾年來廈門對于保障性住房的政策演變以及實踐經驗，有針對性地系統地總結出影響保障性住房，住房供給的政策及各方面因素。在得出影響供給的相關因素之后對其提出一定的意見和建議，希望能對廈門保障性住房的供給有所幫助。

關鍵詞：供給；保障性住房；影響因素；

目錄

一、 緒論 1

（一） 選題背景 1

（二） 研究的目的和意義 1

（三） 國內外研究現狀 3

（四） 研究方法 5

二、 保障性住房的相關概念 7

（一） 相關概念界定 7

（二） 保障性住房供給相關理論 8

三、 廈門市保障性住房發展現狀 11

（一） 廈門市住宅發展概況 11

（二） 廈門市保障性住房發展概況 19

（三） 廈門保障性住房存在的問題 21

四、 廈門市保障性住房供給影響因素 23

（一） 政府影響因素 23

（二） 廈門保障性住房供應體系因素 24

五、 廈門市保障性住房供給的改進對策 26

（一） 建立保障房與商品房的共通關系 26

（二） 拓寬保障房建設渠道 28

（三） 完善準入退出機制 29

六、 結論 30

參考文獻 31