論房地產企業固定資產的管理

內 容 摘 要

隨著企業固定資產規模的不斷擴大，固定資產的管理工作顯得尤為重要，企業對固定資產管理提出了更高的要求。一些企業固定資產管理水平未能跟上固定資產規模的發展，長期存在固定資產閑置、流失等問題。本文以中駿置業公司為研究對象，分析了中駿置業固定資產管理的現狀。在此基礎上，對中駿置業固定資產清點流程及總固定資產清點的發展狀況進行了概述。這一部分主要是介紹了中駿置業的發展概況，基于中駿置業的發展情況，概括出了中駿置業固定資產的總量的發展現狀。然后，針對中駿置業目前資產管理的現狀，分析了資產管理中存在的主要問題，指出了項目投資管理中存在的問題，提出了項目投資與資本配置之間的不平衡，以及資金管理中存在的問題。基于固定資產未得到充分利用或使用效率不高等原因，針對中駿置業主要資金管理問題，提出了相應的改進措施，希望為中駿置業固定資產的管理提供一些幫助，并為其他房地產企業固定資產管理工作提供一些借鑒和指導作用。

[關鍵詞]：房地產企業；固定資產管理；中駿置業

目    錄

1 緒論1

2 固定資產管理的概念1

3 房地產企業固定資產管理現狀2

3.1 企業概況2

3.2 固定資產現狀分析3

4 房地產企業固定資產管理存在的問題6

4.1 固定資產投資管理較弱6

4.2 固定資產的控制不到位8

4.3 固定資產使用效率低8

5 房地產企業固定資產管理的改進對策9

5.1 固定資產投資管理的對策9

5.2 加強固定資產的控制機制10

5.3 提高固定資產使用效率10

6 結論11

文獻