A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險控制問題與對策研究

內(nèi) 容 摘 要

房地產(chǎn)行業(yè)是高風險高收益的行業(yè)，本文結(jié)合A房地產(chǎn)公司，對財務(wù)風險的概念、種類、財務(wù)風險形成原因進行了闡述分析，然后敘述了A房地產(chǎn)公司當前的經(jīng)營狀況以及從財務(wù)風險控制措施、控制機制和控制制度三個角度分析該公司的財務(wù)風險控制現(xiàn)狀。緊接著指出A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險控制存在的問題，比如管理層風險意識淡薄，籌資活動存在風險，企業(yè)缺乏科學的投資管理，以及缺乏優(yōu)秀的管理人才等。最后結(jié)合問題所在，提出對應(yīng)的改進對策。A房地產(chǎn)公司要提高財務(wù)風險控制意識，加強籌資活動流程管理，加強預(yù)算與成本費用管理，加快資金回籠，提高相關(guān)人員素質(zhì)等，以求對公司財務(wù)風險進行更好的控制，促進長遠發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]：房地產(chǎn)；財務(wù)風險；問題；對策

目       錄

一、 財務(wù)風險的概念及種類3

（一）財務(wù)風險的概念3

（二）財務(wù)風險的種類3

二、 A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險的形成原因4

（一）房地產(chǎn)的產(chǎn)品特性決定的4

（二）企業(yè)的經(jīng)營管理活動導致的5

（三）行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀影響5

（四）經(jīng)濟形勢與宏觀調(diào)控影響的5

三、 A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險控制現(xiàn)狀6

（一）A房地產(chǎn)公司概況6

（二）A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險控制現(xiàn)狀6

四、 A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險控制存在的問題分析6

（一） 管理層風險意識淡薄6

（二） 資金結(jié)構(gòu)不合理，籌資風險大7

（三） 企業(yè)缺乏科學的投資管理7

（四） 缺乏優(yōu)秀的管理人才8

五、 加強A房地產(chǎn)公司財務(wù)風險控制的對策8

（一）提高財務(wù)風險控制意識8

（二）加強公司籌資流程管理，合理搭配債務(wù)期限9

（三）加強預(yù)算與成本費用管理，注重資金回籠9

（四）提高管理人員素質(zhì)，加強各環(huán)節(jié)財務(wù)風險控制10

文獻