房地產企業借款費用資本化的研究

企業的發展、運營受到多個因素的影響，在現代市場經濟背景下，很多企業擁有技術、人才方面的優勢，競爭上較為激烈，此時其資本規模、融資能力往往對自身建設產生較為突出的影響。為保證資金的流動性，企業需要進行多項、持續融資，其中部分資金融入后投入到生產領域，產生的借款費用可被納入資本范疇，項目的投產與否則決定相關費用是否應反映在利潤表內，為保證企業財務健康，同時服務審計活動，有必要加強借款費用資本研究。本文以房地產企業為例，分別就借款費用資本化的內容、處理原則、處理方式等進行研究，在此基礎上分析當前該項工作的問題和應對策略，服務未來企業管理等相關工作。

關鍵詞：借款費用，資本化，房地產，處理方法目錄

第1章 前言1

1.1 研究背景和意義1

1.2 文獻綜述1

1.3 研究思路和方法2

第2章 借款費用資本化概述3

2.1 借款費用資本化概述3

2.2 我國會計規范中關于房地產開發中借款費用的處理原則4

第3章 房地產企業借款費用資本化處理方法5

3.1 借款費用予以資本化的范圍5

3.2 借款費用資本化金額的計算及例證分析5

第4章 房地產企業借款費用資本化處理存在的問題9

4.1 借款時間上規定的局限性9

4.2 尚未開發的土地是否納入資本化的資產范圍9

4.3 關于房地產開發項目借款費用資本化的停止時間10

第5章 對房地產企業借款費用資本化的建議11

5.1 增強我國借款費用資本化有關鏈接制度的鏈接性11

5.2 房地產開發項目借款費用資本化停止時間11

5.3 增強我國借款費用資本化有關鏈接制度的鏈接性11

結 論12

致 謝13

文獻