房地產市場現狀及營銷對策研究

                               摘要

    眾所周知，房地產行業是國家經濟重要性產業，對于我國而言，房地產更是一度成為國家經濟發展的推動機，我國GDP有30%由房地產及其相關產業貢獻，我國的財政收入中有近40%來自賣地收入和相關稅收，然而近幾年來，由于受到全球經濟的影響，我國的房地產行業開始經受各種風吹雨打，尤其是2020年心冠肺炎的爆發，國內外的經濟政治形式錯綜復雜，但是作為我國經濟穩定器和壓艙石的房地產不會因此衰敗，由于我國經濟的強勁的韌性，房地產行業面對疫情也表現出一定的生命力，目前正一步步的步入正軌。本文將從房地產市場相關政策，土地市場供應現狀，房地產與資本市場現狀以及商品房成交價格現狀分析我國目前房地產市場的現狀，然后根據市場的現狀提出相應的營銷策略方案。

[關鍵詞]：房地產市場，政策，營銷策略

目錄

第一章   緒論3

1.1 研究背景3

1.2研究意義與研究目的3

第二章 房地產市場的現狀4

2.1房地產市場相關政策現狀4

2.2土地供應現狀7

2.3房地產與資本市場現狀9

3.3商品房成交價格現狀13

第三章 房地產市場營銷策略15

3.1充分研究消費者需求，大力開發消費者想購買的房屋15

3.2努力研究如何與消費者溝通，大力推行關系營銷15

3.3不斷改進購房服務，努力方便消費者購買15

3.4合作營銷16

3.5特色營銷16

第四章  結論與政策建議17

4.1主要結論17

4.2政策建議17

第五章 對未來房地產行業的展望19

文獻