房地產現狀及營銷對策研究

內 容 摘 要

隨著我國城市化步伐的加快，我國房地產企業也進入了快速發展的軌道。由于市場上房地產企業數量的增加，房地產營銷面臨著巨大的競爭壓力。在營銷過程中，企業需要結合自身營銷產品的特點，優化營銷策略。目前，房地產營銷是市場營銷的一個主要方向。隨著房地產企業數量的增加和企業間競爭壓力的增大，營銷優化也成為房地產企業研究的一個重要問題。本文試圖以某房地產公司為例，分析該企業房地產營銷中存在的問題及未來的優化發展戰略。

關鍵詞：房地產；企業；營銷；發展戰略

目錄

1緒論1

1.1 選題的背景以及意義1

1.2 國內綜述2

2房地產市場營銷概述2

2.1 房地產及房地產市場2

2.2房地產市場營銷3

3房地產市場現狀3

3.1房地產企業產品積壓，大量商品房空置3

3.2房地產企業提供的產品無法滿足消費者的全面需求4

3.3片面夸大宣傳策劃的作用4

3.4房價虛高，存在暴利，超出消費者的承受能力5

4A 房地產公司營銷問題分析5

4.1營銷隊伍的專業性有待強化5

4.2項目周邊配套并不完善5

4.3品牌營銷不足6

4.4對市場需求分析不足6

5A 房地產公司營銷優化策略6

5.1打造專業營銷團隊6

5.2完善周邊配套設施7

5.3突出品牌營銷7

5.4科學做好市場分析工作8

結語8

文獻