論建筑項目工程造價中的有效控制措施

摘  要

改革開放以來，伴隨著經濟的快速發展，人們的生活水平得到了很大的改善，很多行業也得到了快速的發展。帶動了一大批企業的發展，企業在市場經濟發展的過程中也必然面臨著更大的機遇和挑戰。在我國眾多行業中，建筑行業是基礎設施建設行業中的重要組成部分，已經成為社會和人們關注的重點。工程造價，顧名思義就是在工程建筑的過程中對項目成本的一個估算，這在項目實際操作過程中起到了非常重要的作用。但在實際操作過程中檢測會面臨各種各樣的問題。本文將針對“釣魚科技實業樓”項目的概括，對工程造價中常見的超預算問題進行分析，提出自己對于問題的應對措施。

關鍵詞　建筑工程；造價預算；控制措施 

目  錄

摘要 I

引言 1

一、施工階段造價控制的含義 2

二、建筑工程施工前的成本管理 3

（一）技術標和商務標編制 3

（二）總承包合同簽訂 3

（三）建筑工程項目預算 3

（四）簽訂合理周密的分包和包清工合同 3

三、工程造價的特點 4

（一）建筑工程的造價在各別的單體上有著差異性 4

（二）建筑的工程造價資金額較高 4

（三）建筑工程的造價層次性 4

（四）建筑工程造價有著多變性 4

四、哈三建工程造價概況 5

（一）哈三建工程項目成本控制方法實踐分析 5

（二）哈三建工程項目成本實施控制的成效 5

五、建筑工程造價控制存在的問題 7

（一）造價控制不當 7

（二）市場環境因素的影響 7

（三）忽略施工階段的工程造價控制 7

（四）區域性明顯 7

（五）項目設計不合理性導致工程頻繁變更 8

六、建筑工程造價預算的控制措施 9

（一）內部控制執行到位 9

（二）加強健全建筑工程造價信息網絡化 9

（三）重視建筑工程項目實施階段的預算控制 9

（四）合理使用資金控制資金流量 10

（五）嚴格工程造價調整審批 10

結束語 11

參考文獻 12

致謝 13