工程項目施工階段的風(fēng)險控制研究---以花語天境府工程為例

摘要

房地產(chǎn)行業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)中的重要支柱性產(chǎn)業(yè)，它與其他產(chǎn)業(yè)具有高度的相關(guān)性、并且與國民經(jīng)濟(jì)有著密切的關(guān)系，其發(fā)展?fàn)顩r與整個國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展密切相關(guān)。雖然近幾年來中國房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮，但是房地產(chǎn)企業(yè)在項目開發(fā)過程中仍積累了諸多亟待解決的問題，特別是在工程施工階段，由于工期長、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格、技術(shù)復(fù)雜等原因，以及受到社會環(huán)境、技術(shù)水平等的影響，工程施工階段將面臨的風(fēng)險也越來越突出。

整篇論文分為以下幾個部分：第一部分是緒論，主要論述了工程項目施工階段風(fēng)險控制基本理論, 為論文的后續(xù)研究提供理論基礎(chǔ)；第二部分是以花語天境府工程為案例，首先對花語天境府工程進(jìn)行介紹，然后對花語天境府工程施工階段風(fēng)險原因進(jìn)行分析，最后針對花語天境府工程施工階段風(fēng)險控制提出具體措施；第三部分是結(jié)束語，主要是對論文進(jìn)行了總結(jié)。本論文旨在完善工程施工階段風(fēng)險控制的建設(shè)，進(jìn)一步提高風(fēng)險處理和應(yīng)對能力，降低風(fēng)險發(fā)生的概率，幫助企業(yè)提升市場競爭力，快速適應(yīng)新時期下的市場環(huán)境更好更快的發(fā)展。

關(guān)鍵詞　工程項目；施工階段；風(fēng)險控制；案例分析

目錄

摘要I

引言1

一、工程項目施工階段風(fēng)險控制基本理論2

（一）工程項目施工階段風(fēng)險概述2

1.工程項目施工階段風(fēng)險概念2

2.工程項目施工階段風(fēng)險特征2

3.工程項目施工階段風(fēng)險分類2

（二）工程項目施工階段風(fēng)險控制理論3

1.風(fēng)險預(yù)控3

2.風(fēng)險轉(zhuǎn)移3

3.風(fēng)險自留4

4.風(fēng)險規(guī)避4

二、案例分析---以花語天境府工程為例5

（一）花語天境府工程概況5

1.公司基本概況5

2.花語天境府項目概況5

（二）花語天境府工程施工階段風(fēng)險原因分析7

1.工期風(fēng)險原因分析7

2.成本風(fēng)險原因分析7

3.質(zhì)量風(fēng)險原因分析8

4.安全風(fēng)險原因分析8

5.合同風(fēng)險原因分析8

（二）花語天境府工程施工階段風(fēng)險控制具體措施8

1.工期風(fēng)險控制措施9

2.成本風(fēng)險控制措施9

3.質(zhì)量風(fēng)險控制措施9

4.安全風(fēng)險控制措施10

5.合同風(fēng)險控制措施10

結(jié)束語11

參考文獻(xiàn)12

致謝13