淺談房地產市場現狀及營銷策略研究

內 容 摘 要

摘要：最近幾年, 發展勢頭良好, 房地產業已經稱為我國國民經濟支柱產業之一。但在其發展的同時還也存在諸多問題。因為我國房地產業和西方一些發達國家相比較而言, 還處于發展初期, 并不是太成熟, 所以存在的問題也較多。正因為這些問題的存在, 對我國房地產經濟的發展有一定的阻礙。本篇論文就針對我國房地產營銷現狀進行分析和研究, 指出其當前存在的問題, 并提出一些有針對性的意見和建議。就目前市場而言作為房地產企業和消費者之間橋梁的市場營銷活動是滿足客戶需求、實現市場銷售目標的重要手段。要想實現房地產企業的精準營銷, 必須建立在對消費者需求充分了解的基礎之上。通過對自身項目的潛在購房者進行調查, 并對調查所得數據進行統計分析, 在了解潛在購房者居住現狀、購房需求等相關信息的基礎上, 提出房地產企業進行市場營銷活動的相關建議和策略。也希望本文研究能夠為以后的相關研究打下良好基礎。

[關鍵詞]：房地產；發展現狀；營銷策略。

目錄

淺談房地產市場現狀及營銷策略研究1

內 容 摘 要1

一、我國房地產行業的發展現狀及發展趨勢1

（一）房地產發展現狀1

（二）國家的宏觀政策2

（三）房地產業發展趨勢2

二、房地產市場調控方法2

（一）金融手段2

（二）限購2

（三）保障性住房與房產稅3

（三）土地政策3

三、我國房地產的主要銷售策略3

（一）企業直接銷售策略    3

（二）委托代理銷售策略。 3

（三）網絡銷售策略。 3

四、房地產營銷策略創新和應對政策4

（一）提高質量4

（二）提高物管服務4

（三）豐富營銷文化4

五、總結4

（一）研究的背景和意義4

1、研究背景4

2、研究的目的和意義4

（二）結論和建議5

文獻