關于信用社抵押貸款法律風險的調查報告

法律論文編號:FY216  論文字數:8970,頁數:09

目錄

一、抵押貸款法律風險主要表現形式 1
（一）抵押擔保真實性風險 1
（二）抵押擔保的有效性風險 1
（三）抵押物不足值的法律風險 2
二、形成抵押貸款法律風險的原因分析 2
（一）抵押程序存在瑕疵 2
（二）抵押物本身的風險 3
三、抵押貸款法律風險防范措施 4
（一）強化信貸人員法律素質 4
（二）規范抵押貸款操作程序 4
（三）確保貸款主、從合同有效 5
（四）審查抵押人的抵押擔保資格 5
（五）與市場緊密結合加強貸后管理 5
結論 5
參考文獻  6

摘    要

 本人在農村信用社從事基層信用社信貸管理工作，近年來信貸業務品種逐漸豐富，抵押貸款作為農村信用社服務農村金融市場的一項金融工具，在支農服務中逐漸起到重要的作用。信貸人員在辦理抵押貸款時能嚴把抵押擔保人資格的審查、抵押資產評估、抵押物登記等重要關口，但抵押貸款的風險仍不容樂觀，突出表面在法律風險上。因此，從法律角度上研究信用社抵押貸款法律風險的表現，構建其防范對策，對化解農村金融風險，確保金融和社會穩定，解決扶貧與追求金融機構自身可持續發展的矛盾，具有重要的現實意義。
 本文通過自己長期在基層信用社工作經驗積累，分析了近年來本地區貸款質量變化數據和調查根本原因，找出當前信用社抵押貸款辦理中存在的問題，分析信用社抵押貸款法律風險的主要表現，找到法律風險風險的形成原因，最后提出了抵押貸款法律風險防范措施。
                    
關鍵詞：抵押貸款；法律風險；防范措施