城市拆遷中公民私有財產權法律保護問題

論文編號:FY260  論文字數(shù):8390,頁數(shù):10

城市拆遷中公民私有財產權法律保護問題——關于釘子戶問題實踐報告

摘   要

 （中心思想）城市房屋拆遷是中國現(xiàn)代化進程中不能回避的一個熱點問題。隨著我國政治、經濟體制改革的深入,城市房屋拆遷中的各種法律關系日益復雜,特別是隨著住房制度改革的不斷深化,個人擁有房屋產權的比重日益提高,保護被拆遷人的私人財產權成為城市房屋拆遷中的重要問題。筆者在實際工作生活中遇到類此事情，本實踐報告旨在通過我市“釘子戶”事件，深入分析由此引發(fā)的城市房屋拆遷中存在的諸多的問題，重點分析私人財產權保護不力的深層次原因:如“公權”與“私權”的沖突，行政公權力對公民私權的侵犯;憲法對私人財產權的保護先天不足;現(xiàn)行城市房屋拆遷法律制度的缺陷等。提出相對應的解決方法，并制定一系列具體措施，以保護城市房屋拆遷中公民個人財產權利。
 （實踐情況及問題）在筆者工作生活中，遇到幾起城市改造，房屋拆遷過程中公民財產權被損害事件。其中有一起轟動全市的釘子戶事件，開發(fā)商半夜強行將居民從房屋中拖拉出，居民僅身穿內衣內褲，開發(fā)商并將其房屋摧毀，在所居城市引起了公眾的關注，現(xiàn)雖已和平拆遷，但其他各處釘子戶等等，仍存在繼續(xù)高舉憲法以對抗拆遷行為。在這類事件中，拆遷人或持法院判決書，或持拆遷裁決書以說明拆遷的合法性，被拆遷人又往往手執(zhí)憲法、高掛國旗、懸拉條幅以保護其私有財產。如何妥善解決拆遷矛盾，已成為構建和諧社會的一個重要課題。
 （實踐結論）作為一個學習法律的人員，更作為一個中國公民，我有責任從法律制度層面來思考拆遷制度的合法性和合理性基礎，經分析眾多拆遷糾紛的制度原因，并進行全面地梳理，通過上述分析研究得出的結論是：我認為這些矛盾的癥結在于《城市房屋拆遷管理條例》違反了《憲法》和《物權法》的有關規(guī)定，未能保障公民私有財產的合法權益。加強城市房屋拆遷中公民私權的保護，必須要對城市房屋拆遷建立起一套科學、公平、完備的法律制度，在公共利益的基礎上協(xié)調好拆遷人與被拆遷人的利益，特別要對政府在其中的地位和作用上加以準確的定位和規(guī)范，從觀念上樹立“保護公民私有財產權”的意識。
 
關鍵詞： 城市房屋拆遷  公民財產權  法律保護

 
目    錄
 
一、城市房屋拆遷中產生的各種問題……………………………………………………………2
（一）目前城市房屋拆遷中體現(xiàn)的主要問題……………………………………………………2
（二）城市房屋拆遷中產生問題的原因…………………………………………………………3
二、城市房屋拆遷中公權力過多的損害公民正當?shù)臋嗬�……………………………………�?
（一）公權力在城市房屋拆遷中的現(xiàn)狀…………………………………………………………4
（二）公權力在城市房屋拆遷中產生的主要問題………………………………………………4
（三）在城市房屋拆遷中公權力私權利相沖突的原因…………………………………………4
三、城市房屋拆遷中應該保護公民的私有財產權………………………………………………4
四、在城市房屋拆遷過程中如何保護公民的私有財產權………………………………………4
（一）觀念上的轉變………………………………………………………………………………4
（二）加強法律保護，完善保護公民私有財產的法律法規(guī)……………………………………5
（三）公民私有財產權獲得法律保護的根本途徑………………………………………………6
結語…………………………………………………………………………………………………7
參考文獻……………………………………………………………………………………………8