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新型城鎮(zhèn)化下農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度完善

本文ID：LWGSW145604

(字?jǐn)?shù)：7242)

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XCLW84991 新型城鎮(zhèn)化下農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)制度完善

農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度亟待完善

農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度亟待完善

摘要：農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)缺乏應(yīng)有的法律規(guī)范和控制，導(dǎo)致集體建設(shè)用地使用權(quán)自

發(fā)流轉(zhuǎn)已成為較普遍的現(xiàn)象。如何構(gòu)建保障農(nóng)村集體建設(shè)用地科學(xué)流轉(zhuǎn)的法律機(jī)制，成為

當(dāng)前政府和學(xué)術(shù)界關(guān)注的熱點(diǎn)和難點(diǎn)。文章在考察我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，面對(duì)現(xiàn)實(shí)

與法律規(guī)定的沖突和脫節(jié)，提出了完善集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度建設(shè)的對(duì)策和建議。

關(guān)鍵詞：集體建設(shè)用地| 流轉(zhuǎn)| 法律制度| 完善

農(nóng)村集體建設(shè)用地是我國(guó)建設(shè)用地的主要組成部分，作為主要的生產(chǎn)要素，一直是我國(guó)

各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的載體，而我國(guó)農(nóng)村集體土地問題的癥結(jié)，恰恰源自集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)

上。農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)在很多地方的失范已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的

推進(jìn)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和投資環(huán)境的改善，以及土地有償使用意識(shí)的增強(qiáng)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利

益的驅(qū)動(dòng)下，廣大農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)自發(fā)流轉(zhuǎn)現(xiàn)象愈來(lái)愈普遍。如何制定有效的農(nóng)

村土地管理法律制度，規(guī)范農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)行為，促進(jìn)農(nóng)民和土地問題的解決，已

成為我國(guó)土地制度建設(shè)中亟待解決的一個(gè)重大課題。

目錄

農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度亟待完善1

一、農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)的法律制度現(xiàn)狀考察1

二、完善農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)法律制度的對(duì)策和建議4

四、高屋建瓴，規(guī)范地方法規(guī)文件6

三、結(jié)語(yǔ)6

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