夫妻共同財產相關問題探討

夫妻共同財產相關問題探討

  內容摘要：隨著我國市場經濟的深入和發展，改革開放后與世界經濟接軌的加快，個人擁有的財富種類和數量也隨之不斷增加，人們對婚姻財產關系認識的思想觀念也在不斷更新和豐富。時代的發展迫切的要求法律在婚姻財產關系調整上給予充分的規定和定義，以便于指導和調整各類婚姻財產關系。

  本篇論文對于“婚姻訴訟中夫妻財產的分割”“夫妻共同財產范圍的確定”等涉及婚姻財產關系在法律上的定義和規定進行了研究和論述；對如何避免夫妻之間離婚時的財產糾紛？夫妻雙方不離婚，共同財產能分割嗎？等問題進行了思考和深入細致的探討。

  關鍵詞：約定協議；共同財產；處理權；財產關系；共同共有人。

夫妻共同財產相關問題探討

一、婚姻訴訟中夫妻財產的分割 

（ 一）房產的分割 

根據《婚姻法解釋二》第20條規定，雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：雙方均主張房屋所有權并且同意競價的，應當準許；一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。對于離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，根據《婚姻法解釋二》第21條規定，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。此外，對在夫妻關系存續期間夫妻雙方共同使用、承租的公房，雙方均無所有權，只有使用權，離婚時，如果經調解達不成協議的，人民法院也應在離婚案件中一并予以解決。為此，最高人民法院1996年2月5日發布了《關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》，對相關問題作出了規定。 

1、離婚時，雙方對共同居住的公房享有承租權的條件