關于《婚姻法》司法解釋三第七條第一款法律見解(一)

關于《婚姻法》司法解釋三第七條第一款法律見解

2011年8月12日， 最高人民法院在廣泛征詢社會各界意見后頒布了《婚姻法解釋三》，并于13號起正式施行。該解釋出臺后引起了社會的巨大反省，各大媒體紛紛報道，社會輿論不斷。究竟這新出臺的規(guī)定有什么令人矚目的？

據(jù)查詢資料顯示，婚姻法司法解釋三全稱最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)，是最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充。而其中解釋三第七條原文如下：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。   由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

之前我國在離婚案件審理過程中，對婚后一方父母出資為子女購買房屋且產(chǎn)權登記在自己子女名下，如何認定產(chǎn)權歸屬的問題，不同法院裁判結果不同，也沒有明確的法律條文可以遵循。考慮到目前我國發(fā)展情況，絕大多數(shù)夫妻在結婚前就以擁有一套自己的房子為結婚前提，而在夫妻不合鬧離婚時房產(chǎn)的分配矛盾突現(xiàn)，這個司法解釋三的出現(xiàn)就解決了這個燃眉之急。

而社會上人們之所以反響劇烈，綜合其原因有以下幾點：

部分父母松一口氣，覺得自己子女以后即使離婚，但之前由自  己出資購買的房產(chǎn)仍屬自己，不用擔心被劃分；

部分準夫妻在解釋三出臺后決定暫緩結婚，好好考慮清楚財產(chǎn) 分配問題，是否需要在做一個婚前財產(chǎn)公證；

相關部門開始忙碌，不少夫妻拿著房產(chǎn)證換改擁有者名稱，換證手續(xù)費有所調整；

最后是絕大部分女性的擔憂，擔心自己以后生活沒有保障，即使離婚也不能得到一點物質安慰。

下面將引用新婚姻法南京第一案來對《新婚姻法解釋三》進行詳細說明。

2011年8月8日星期一開庭時，妻子朱女士一方的委托律師還根據(jù)婚姻法司法解釋二的條款，主張丈夫高先生婚后取得產(chǎn)權證的房產(chǎn)有妻子一半，可過了一個星期，就在一審判決下達前的周末，婚姻法新司法解釋開始施行，于是那套婚房與朱女士半點關系都沒有了。

2007年4月，朱女士和高先生通過公司內部的網(wǎng)絡相識。2008年9月，兩人領取結婚證后，朱女士突然收到了“小三”發(fā)來短信，對方稱已懷上高先生的孩子，且決定生下這個孩子，希望朱女士主動和高先生離婚。理虧的高先生當時悔過態(tài)度誠懇，加上父母的勸阻，朱女士第二次忍了下來