營改增對房地產未來行業的影響及對策分析

內 容 摘 要

提示：從2012年開始國務院批準實行營改增，在上海的交通運輸業以及部分現代先行試點，到2016年5月全面實行營改增政策，房地產作為國民經濟第一大支柱性產業也被納入營改增范圍。全面實施營改增后會對我國房地產企業產生重大影響，減輕了企業的稅負，但同樣存在一些弊端，本文主要探討了營改增對我國房地產帶來的變化和重要影響以及應對措施。

[關鍵詞]：營改增 房地產 影響 應對措施

目錄

 內容摘要1

1.營改增基本概述5

2.營改增對房地產行業的變化5

  2.1營改增后房地產開發企業的稅收負擔有所下降5

  2.2“營改增”導致的房地產開發企業出現的稅負問題6

  2.3“營改增”之后，財務核算難度加大6

3. 營改增對房地產行業的影響7

  3.1營改增”對房地產企業建設成本的影響7

  3.2營改增對房地產企業資產負債表的影響7

  3.3營改增對房地產企業發票管理工作方面的影響7

  3.4營改增對房地產企業財務方面的影響8

4. 營改增對房地產行業的重要意義8

5. 營改增對社會的重要影響10

  5.1對其他行業的影響10

  5.2營改增對其他地區影響11

  5.3營改增對整體經濟布局的影響12

6.應對措施13

  6.1管控稅務風險，加強對增值稅發票管理13

  6.2企業應建設一支高素質的財務人員隊伍13

  6.3企業家要樹立憂患意識和戰略眼光14

啟示15

結束語16

文獻