魯商置業房地產企業財務風險的成因與控制對策分析

魯商置業房地產企業財務風險的成因與控制對策分析

內 容 摘 要

本文在研究過程中對房地產行業行業的財務風險進行剖析，并且選擇魯商置業房地產公司作為研究對象，在羅列財務風險的概念、特征和類型之后，對魯商置業房地產公司的合理能力、償債能力、資產管理能力和現金流量表進行剖析，從而洞察該公司財務風險現狀。通過具體化、深入化和層次化的研究之后，發現導致該公司存在財務風險的原因主要集中在財務風險管理機制不合理；投資方面的財務風險管理意識不全面；日常經營管理不科學；多元化經營管理不到位等等。本文也針對這些問題提出了具體化、合理化的解決對策，希望能夠改進魯商置業房地產公司的財務風險問題，也能夠為同類房地產公司的財務風險處置提供充分的借鑒依據和參考藍本。

關鍵詞：上市公司；房地產；財務風險

目       錄

1.緒論1

1.1研究背景1

1.2研究目的及意義1

1.3研究現狀2

2.財務風險的相關理論概述2

2.1財務風險的概念3

2.2財務風險的特征3

2.3財務風險的類型3

3.魯商置業公司房地產企業財務風險現狀4

3.1魯商置業公司獲利能力現狀4

3.2魯商置業公司償債能力現狀5

3.3魯商置業公司資產管理能力現狀6

3.4魯商置業公司現金流量表現狀7

4.魯商置業公司財務風險成因分析7

4.1財務風險管理機制薄弱7

4.2投資方面財務風險意識淡薄8

4.3日常經營管理不完善8

4.4多元化經營管理不善9

5.魯商置業公司房地產企業財務風險的控制對策9

5.1建立健全公司財務風險管理體制10

5.2加強投資財務風險管理意識10

5.3加強對日常經營財務風險控制11

5.4改善公司籌資模式，引入財務杠桿11

6.結論12

文獻