房地產企業財務風險分析與應對

房地產企業財務風險分析與應對

內 容 摘 要

近年來，隨著中國經濟發展水平的不斷提高，房地產業逐漸興起和發展，成為國民經濟命脈的支柱產業，在中國經濟發展進程中發揮著非常重要的作用。維持社會穩定具有非常重要的現實意義。但是，在當前國際經濟反復變化，金融政策不斷變化的國際環境下，中國房地產企業面臨著更具競爭性的市場環境。同時，房地產價格過度上漲，缺乏風險防范意識，金融風險預測和控制水平低等一系列問題加劇了中國房地產公司面臨的各種金融風險。因此，對于中國房地產業的長期穩定健康發展，如何增強企業應對日益嚴峻的金融風險以適應經濟增長的能力已成為當務之急。本文以房地產公司為主要研究對象，詳細分析了房地產公司發生財務風險的原因，并提出了切實可行的建設性意見，以幫助房地產公司有效規避財務風險。

關鍵詞：房地產企業;財務風險;財務管理；分析；應對

目  錄

1.緒論1

1.1研究背景1

1.2研究意義1

1.3研究目的2

1.4國內外研究綜述2

1.4.1企業財務風險管理的國外相關研究2

1.4.2企業財務風險管理的國內相關研究3

2.房地產企業財務風險的概述4

2.1房地產企業財務風險的定義4

2.2房地產企業財務風險的分類5

3.房地產企業財務風險成因分析6

3.1市場經濟環境的不確定性6

3.2企業內部資本結構不合理7

3.3籌資方式選擇不佳7

3.4企業管理人員的風險意識不足7

4.防范房地產企業財務風險的措施8

4.1提高企業財務管理水平8

4.2優化資本結構、融資渠道多元化8

4.3提高風險控制意識、建立健全財務風險預警系統9

4.4提高財務管理人員的職業素養9

5.結語9

文獻