論公允價(jià)值在企業(yè)實(shí)務(wù)中的應(yīng)用

內(nèi) 容 摘 要

我國(guó)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則認(rèn)為：公允價(jià)值計(jì)量模式，是指以市場(chǎng)價(jià)值或未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作為資產(chǎn)和負(fù)債主要計(jì)量屬性的會(huì)計(jì)模式。在這個(gè)模式下，對(duì)于其他形式的資產(chǎn)價(jià)值的原則確立為：如果該資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)，則該資產(chǎn)的市價(jià)即為其公允價(jià)值；如果該資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)，但與該資產(chǎn)類似的資產(chǎn)存在活躍市場(chǎng)，則該資產(chǎn)的公允價(jià)值應(yīng)比照相關(guān)類似資產(chǎn)的市價(jià)確定；如果該資產(chǎn)和與該資產(chǎn)類似的資產(chǎn)均不存在活躍市場(chǎng)，則該資產(chǎn)的公允價(jià)值可按其所能產(chǎn)生的未來(lái)現(xiàn)金流量以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率貼現(xiàn)計(jì)算的現(xiàn)值評(píng)估確定。自從赤陶價(jià)值理念被正式提出來(lái)后一種名為公允價(jià)值的會(huì)計(jì)模式，引起了多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的重視。從資料上分析來(lái)看，此類價(jià)值方法的應(yīng)用可以幫助科企業(yè)提升自身的質(zhì)量，能夠有效地揭示當(dāng)前企業(yè)所存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)，從而能夠正確的進(jìn)行，避免和衡量能夠是得會(huì)計(jì)信息使用者根據(jù)信息獲得更多的有用的信息，從而幫助公司或者企業(yè)創(chuàng)造更多的價(jià)值。本篇文章就是根據(jù)這類價(jià)值方法，在企業(yè)實(shí)際應(yīng)用后可能存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并對(duì)這類現(xiàn)象提出自身的見解，并在文章的最后談?wù)勚袊?guó)在應(yīng)用這類公允價(jià)值后的發(fā)展前景。

 [關(guān)鍵詞]：房地產(chǎn)；公允價(jià)值計(jì)量；應(yīng)用

目       錄

1 概述3

1.1 公允價(jià)值的含義3

1.2 我國(guó)公允價(jià)值的產(chǎn)生3

2公允價(jià)值在國(guó)外的應(yīng)用狀況5

3 公允價(jià)值在我國(guó)應(yīng)用出現(xiàn)的各種情況6

3.1 公允價(jià)值受到會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制約6

3.2 會(huì)計(jì)信息面臨可比性問(wèn)題7

3.3 會(huì)計(jì)人員入職門檻嚴(yán)格7

3.4 公允價(jià)值計(jì)量成本較高7

4 公允價(jià)值在我國(guó)的應(yīng)用前景9

4.1 基于政府部門的公允價(jià)值應(yīng)用發(fā)展建議9

4.1.1建房地產(chǎn)交易信息共享平臺(tái)9

4.1.2建立并完善準(zhǔn)則運(yùn)行反饋機(jī)制9

4.2 降低市場(chǎng)環(huán)境波動(dòng)對(duì)企業(yè)的影響10

4.2.1建房地產(chǎn)交易信息共享平臺(tái)10

4.2.2降低公允價(jià)值計(jì)量成本10

結(jié)語(yǔ)12

文獻(xiàn)