房地產企業財務風險分析與應對——以A公司為例

眾所周知，一個企業的生存與發展，與這個企業對財務風險方面的管控有著非常重要的關系。近些年來，我國對市場經濟體制的建立不斷完善，改革也在不斷深入，隨著經濟市場化的程度越來越高，企業也逐漸加大了各方面參與到市場的程度，因此企業面臨著市場帶來的各種不確定性，也就是財務風險會也越來越高。近些年來由于市場競爭激烈和宏觀大環境的影響，有不少企業由于財務風險過高而最終導致破產，在關乎民生國計的房地產行業中，隨著中小型房地產公司的數量不斷增大及規模不斷擴大，對房地產企業在財務風險方面的識別與管控就會變的十分重要。本文以A房地產公司作為研究對象，首先在借鑒參考文獻的研究成果的前提下，對該公司的財務風險進行識別和評價，其次發現A房地產公司財務風險中存在財務風險控制體系不夠完善、缺乏合理的資金籌集結構、資產運營效率不高的問題，最后從發展風險、籌資風險、經營風險三方面提出了相應的財務風險的具體應對措施。

關鍵詞：房地產公司；財務風險管理；財務風險

目錄

第1章  前言1

1.1 研究背景和意義1

1.2 文獻綜述1

1.3 研究思路和方法2

第2章  財務風險相關基礎理論4

2.1 財務風險的概念4

2.2 企業財務風險的分類4

第3章  A公司主要財務指標分析6

3.1 A房地產公司簡介6

3.2 A房地產公司財務風險識別6

第4章  A公司財務風險及成因分析10

4.1 投資活動的風險太大10

4.2 缺乏合理的資金籌集結構10

4.3 資產運營管理效率不高11

4.4 企業財務預警機制不完善12

第5章  對A公司防范財務風險的對策建議14

5.1 加強投資項目的可行性分析14

5.2 建立合理的資金籌集結構14

5.3 提高資產運營效率15

5.4 建立科學的財務預警系統16

結論17

致謝18

文獻