房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及營(yíng)銷對(duì)策研究

內(nèi) 容 摘 要

  隨著中國(guó)的飛速發(fā)展和人口的不斷增加，住房的需求也在不斷的擴(kuò)張且住房問(wèn)題無(wú)時(shí)無(wú)刻都與我們相關(guān)。房地產(chǎn)業(yè)因高額的利潤(rùn)也得到了迅速的崛起和發(fā)展且逐步成為現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)大系統(tǒng)的有機(jī)組成部分，直接影響著社會(huì)的消費(fèi)、就業(yè)、金融 資、信貸、保險(xiǎn)和眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。與此同時(shí)，他的過(guò)快的發(fā)展也為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)帶來(lái)了相應(yīng)的問(wèn)題。過(guò)快的發(fā)展使得我們只能片面的認(rèn)識(shí)到這個(gè)不斷壯大的行業(yè)，我們沒(méi)有足夠的經(jīng)驗(yàn)來(lái)解決問(wèn)題。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)想要健康的發(fā)展就必須采取積極有效的措施，理性對(duì)待房地產(chǎn)市場(chǎng)目前的狀況與矛盾，把房地產(chǎn)市場(chǎng)這塊蛋糕做大切好，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的長(zhǎng)足發(fā)展。本文就房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及舉例房地產(chǎn)銷售的營(yíng)銷策略，指出從中的問(wèn)題，創(chuàng)新房地產(chǎn)的營(yíng)銷策略并進(jìn)行討論。

[關(guān)鍵詞]：房地產(chǎn)市場(chǎng)；現(xiàn)狀；營(yíng)銷對(duì)策

目   錄  

1.背景3

2：房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀4

2.1：房?jī)r(jià)虛高4

2.1.1為什么說(shuō)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格虛高4

2.1.2：為什么會(huì)造成房?jī)r(jià)虛高5

2.2：目前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)將面臨較為嚴(yán)厲的調(diào)控措施6

2.3：供求狀況不容過(guò)于樂(lè)觀7

2.4：中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)處于衰退期，觀望氣氛日趨濃厚8

3：房地產(chǎn)的銷售策略 9

3.1房地產(chǎn)營(yíng)銷策略的方法9

3.1.2：委托代理銷售策略9

3.1.3：網(wǎng)絡(luò)銷售策略9

3.2以恒大“金碧天下”為例、淺析營(yíng)銷策略的應(yīng)用10

3.2.1：恒大金碧天下”項(xiàng)目營(yíng)銷現(xiàn)狀分析10

3.2.2：恒大金碧天下的主要銷售方案11

4.房地產(chǎn)營(yíng)銷策略創(chuàng)新12

4.1品牌營(yíng)銷13

4.2人文營(yíng)銷13

4.3綠色營(yíng)銷13

4.4：服務(wù)營(yíng)銷14

5.結(jié)論14

6.文獻(xiàn)