房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及營(yíng)銷對(duì)策研究

內(nèi) 容 摘 要

隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷發(fā)展，越來越多的企業(yè)參與到房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中。這也導(dǎo)致我國(guó)現(xiàn)有的房產(chǎn)儲(chǔ)備量十分巨大。房地產(chǎn)市場(chǎng)不再處于明顯的賣方市場(chǎng)。為了提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，各房地產(chǎn)公司必須完善營(yíng)銷策略，提升企業(yè)的銷售業(yè)績(jī),避免企業(yè)資金無法實(shí)現(xiàn)有效運(yùn)轉(zhuǎn)，否則容易給企業(yè)帶來巨大的資金壓力。因此，本文對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀進(jìn)行研究，并結(jié)合碧桂園的案例分析，提出我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷對(duì)策，希望能給我國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)提供一點(diǎn)借鑒。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)；營(yíng)銷；碧桂園

目       錄

1引言1

1.1 研究背景1

1.2 研究意義1

1.3 研究?jī)?nèi)容與方法1

1.3.1研究?jī)?nèi)容1

1.3.2研究方法2

2我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀3

2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模3

2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)3

3我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷現(xiàn)狀5

3.1缺乏品牌意識(shí)5

3.2市場(chǎng)調(diào)研力度不足5

3.3提供的商品房難以消費(fèi)者多元化需求5

3.4存在虛假營(yíng)銷的現(xiàn)象5

3.4.1利用廣告進(jìn)行虛假營(yíng)銷5

3.4.2存在不規(guī)范的交易行為6

4案例分析7

4.1碧桂園簡(jiǎn)介7

4.2碧桂園營(yíng)銷策略分析7

4.2.1產(chǎn)品策略7

4.2.2價(jià)格策略7

4.3碧桂園營(yíng)銷策略的啟示8

5我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷的對(duì)策9

5.1加強(qiáng)品牌營(yíng)銷9

5.2加大市場(chǎng)調(diào)研力度9

5.3提供多元化產(chǎn)品滿足消費(fèi)者需求10

5.4誠(chéng)信營(yíng)銷11

文獻(xiàn)