租賃會計有關(guān)問題研究

目    錄1

內(nèi)容摘要2

一、引言3

二、租賃會計的概述3

（一）租賃會計的定義3

（二）租賃會計的分類3

（三）與租賃會計處理相關(guān)的幾個概念4

三、租賃會計準(zhǔn)則存在的問題5

（一）標(biāo)準(zhǔn)主觀性大、缺乏可操作性5

（二）采用公允價值作為計量標(biāo)準(zhǔn)7

（三）或有租金的問題處理7

（四）租賃內(nèi)含利率問題7

（五）對出租人初始直接費用的處理8

（六）未擔(dān)保余值減值的處理9

四、完善我國融資租賃會計的對策和建議9

（一）融資租賃交易界定標(biāo)準(zhǔn)的改進9

（二）公允價值作為計量標(biāo)準(zhǔn)的改進10

（三）或有租金的核算11

（四）租賃內(nèi)含利率的確定應(yīng)剔除不可確定的因素、盡量保證利率的準(zhǔn)確性12

（五）出租人的初始直接費用應(yīng)該列為費用支出12

（六）對未擔(dān)保余值減值問題處理的改進12

參考文獻(xiàn)13

致  謝14

內(nèi) 容 摘 要

租賃會計準(zhǔn)則是對特殊業(yè)務(wù)和特殊行業(yè)的會計規(guī)范。然而長期以來對這一準(zhǔn)則尤其是對承租人會計處理的規(guī)范的質(zhì)疑之聲不絕于耳。許多學(xué)者從確認(rèn)、計量和報告等會計程序的角度指出了現(xiàn)行租賃準(zhǔn)則對承租人會計處理規(guī)定的不足之處。 經(jīng)濟學(xué)中契約理論的建立為研究會計準(zhǔn)則指出了新的方向。本文在契約理論的指導(dǎo)下,以會計政策選擇為切入點對租賃會計準(zhǔn)則進行了重新闡釋。

現(xiàn)代租賃業(yè)在工業(yè)發(fā)達(dá)國家和一些發(fā)展中國家已成為企業(yè)進行投資、融資的重要渠道和進行設(shè)備促銷的主要營銷方式之一，與發(fā)達(dá)國家相比，我國租賃業(yè)務(wù)正處于發(fā)展初期階段，相應(yīng)地，我國為租賃業(yè)服務(wù)的租賃會計還不完善。隨著我國WTO的加入，租賃業(yè)也在我國快速發(fā)展，建立一套完善的與我國實際相結(jié)合的租賃會計準(zhǔn)則顯得非常有必要。2006年2月15號，財政部根據(jù)國際會計趨同的原則，頒布了新《企業(yè)會計準(zhǔn)則》，其中第二十一號租賃準(zhǔn)則用以指導(dǎo)和規(guī)范我國的租賃會計行為。本文結(jié)合國際會計準(zhǔn)則，對我國新頒布的租賃會計準(zhǔn)則中涉及的有關(guān)租賃業(yè)務(wù)的一些會計問題，分五章進行論述，以期通過對租賃相關(guān)會計問題的研究，提出一些完善我國租賃會計準(zhǔn)則的有效措施，對我國租賃會計起到一個向上的推動作用。

關(guān)鍵字：租賃會計；會計準(zhǔn)則；承租人；會計政策；措施