租賃會計有關問題研究

摘 要2

第一章、租賃會計的歷史背景及相關概述3

一、租賃會計的歷史背景3

第二章  承租人的會計處理6

一、承租人對經(jīng)營租賃的會計處理6

二、承租人對融資租賃的會計處理7

第三章   出租人的會計處理9

一、出租人對經(jīng)營會計的處理9

二、 出租人對融資租賃的會計處理10

第四章、有關租賃的特殊問題的研究13

一、售后租回交易形成經(jīng)營租賃會計處理13

二、承租人售后租回交易形成融資租賃會計處理13

（一）對于售后租回交易，應參照如下標準，判斷租賃的性質：13

（二）主要賬務處理程序14

（三）財務報表的列示14

第五章、案例分析16

第六章、中國租賃會計與國際租賃會計的比較18

一、關于租賃的分類及會計處理18

二、關于融資租賃的認定19

三、關于租賃最低付款額的確定20

四、關于折現(xiàn)率的確定20

第七章、租賃會計的趨勢走向21

致謝23

參考文獻24

摘 要

2006年，我國再次出臺了《企業(yè)會計準則21號—租賃》。這一新準則一方面彌補了2001年出臺的《租賃會計準則》的不足，另一方面仍有一些值得思考的問題。本文以租賃會計的歷史為切入點對租賃會計進行了闡釋，詮釋了承租人和出租人經(jīng)營租賃和融資租賃的會計處理，并就需要思考的問題提出了建議，來加深對新準則中承租人和出租人經(jīng)營租賃和融資租賃的判斷標準、會計確認和計量的理解。探討了在售后租回業(yè)務下，形成經(jīng)營租賃的會計處理和融資租賃的會計處理。通過將中國租賃會計準則與國際租賃會計準則進行比較，分析存在的差異、形成及影響，進而進行探討。最后探討了租賃業(yè)的發(fā)展趨勢。

關鍵詞：出租人；承租人；經(jīng)營租賃；融資租賃；售后租回