財務報表分析評價-以萬科集團為例

內 容 摘 要2

一、引言3

二、財務報表分析方法3

（一）財務報表分析的基本含義3

（二）財務報表分析的基本方法3

三、WK集團的發展及現狀4

（一）WK集團背景4

（二）WK集團發展狀況4

四、WK集團財務報表分析5

（一）趨勢分析5

（二）結構分析7

（三）相關財務指標分析8

五、對萬科集團財務狀況總體評價及發展建議12

內 容 摘 要

隨著企業對財務管理的工作的重視，財務報表分析也愈發重要。財務報表分析是企業經營、管理的重要組成部分，通過對企業財務報表分析，來研究企業的財務狀況、經營成果及未來發展趨勢。

本文從財務報表分析的理論和方法入手，以上市公司對外披露的財務報告為研究對象，根據財務報表分析的相關理論知識，選取上市公司近幾年的財務報表，運用趨勢分析、結構分析和財務比率分析來了解和分析公司的財務狀況、經營成果和未來發展趨勢。根據上述分析，綜合評價上市公司的財務狀況，發現問題，提出相關建議。

本文以萬科集團為研究對象，對其2013-2015年五年的財務報表進行分析。萬科集團成立于1984年5月，總部設在深圳，1988年開始開展房地產業務，1991年上市。該集團專注與住宅開發，1993年把發展大眾住房確定為工作重心，經過幾十年的發展，成為中國最大的專業住宅開發企業.2010年，業務覆蓋了東部沿海的46個重點城市，到2012年銷售額超過一千億，成為行業之首。

萬科集團經過自身努力，獲得了良好聲譽，其打造的“四季花城”“金色花園”等多個樓盤深受歡迎，先后入選福布斯“全球200家最佳中小企業”“亞洲最優50大上市公司排行榜”，多次獲得《投資關系》等國際權威媒體評出的最佳治理公司、最佳投資者關系等榮譽。

關鍵詞：WK公司 財務報表分析 趨勢分析 結構分析 財務比率分析