我國房地產營銷中存在的問題及策略研究

目 錄

一、當前我國房地產行業發展現狀及未來發展趨勢…………………3

（一）、我國房地產行業發展現狀……………………………………3

（二）、我國房地產市場未來發展趨勢………………………………3

二、目前我國房地產營銷中存在的主要問題…………………………4

（一）、忽視品牌形象的塑造，缺少核心競爭………………………4

（二）、市場調查缺乏真實性,促銷策略單一…………………………4

（三）、價格策略陳舊,市場定位不明確………………………………4

（四）、營銷過程急功近利，急于求成………………………………5

三、當前我國房地產營銷問題的策略研究……………………………5

（一）、樹立品牌意識，打造鮮明的企業品牌………………………5

（二）、注重市場調研，實施全過程營銷……………………………6

（三）、明確市場定位和目標市場……………………………………6

（四）、加強營銷策略創新以及拓寬營銷渠道………………………6

四、房地產營銷策劃過程中應注意的問題……………………………7

五、結論…………………………………………………………………8

六、參考文獻……………………………………………………………9

內容摘要：

房地產營銷是房地產開發企業經營管理的重要關鍵環節。

本文運用現代營銷理論，通過對我國房地產營銷存在的主要問題的分析，試圖找到一條解決目前房地產營銷問題的途徑。

近年來，隨著國家對房地產市場的調控，我國房地產市場已經由賣方市場過渡到買方市場。早些年許多房地產商一夜暴富的現象已成為過眼煙云。現實的市場環境迫使房地產開發商須不斷研究市場、重視營銷問題，把營銷管理上升到企業發展的戰略高度，從研究消費者的需求出發實行全過程的營銷。傾力克服房地產開發領域的一些錯誤觀念，在營銷策略及方式方法上銳意進取，大膽開拓創新。只有這樣，才能在激烈的時代競爭中殺出一條血路，絕處逢生，勇立潮頭。

關鍵詞：房地產 營銷 策略研究