中國房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀及對(duì)策研究

內(nèi) 容 摘 要

隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和住房制度的不斷改革、深化，房地產(chǎn)企業(yè)要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，就必須建立好一個(gè)出色的營銷管理體系，制定有針對(duì)性的營銷計(jì)劃，明確企業(yè)發(fā)展的方向和目標(biāo)，才能使企業(yè)在整個(gè)經(jīng)營活動(dòng)中有條不紊的合理前進(jìn)。因此，房地產(chǎn)的營銷在整個(gè)企業(yè)運(yùn)作中處于非常重要的地位。本文從我國房地產(chǎn)營銷的基本概念、特征入手，分析了我國房地產(chǎn)營銷的現(xiàn)狀，并針對(duì)這一現(xiàn)狀提出了相應(yīng)的對(duì)策。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)營銷 基本概念 特征 現(xiàn)狀  對(duì)策

目錄

一、緒論1

（一）我國房地產(chǎn)營銷的基本概念1

（二）我國房地產(chǎn)營銷的特點(diǎn)1

二、我國房地產(chǎn)營銷的現(xiàn)狀3

（一）缺乏品牌意識(shí)3

（一）市場調(diào)研不充分3

（三）房地產(chǎn)企業(yè)提供的產(chǎn)品無法滿足消費(fèi)者的全面需求4

（四）營銷誠信度差4

1.廣告帶有虛假成分4

2.房地產(chǎn)企業(yè)交易行為不規(guī)范4

（五）物業(yè)管理、營銷管理滯后5

三、我國房地產(chǎn)營銷的策略6

（一）做好品牌營銷6

（二）認(rèn)真做好市場調(diào)研7

（三）加強(qiáng)預(yù)測以適應(yīng)消費(fèi)者個(gè)性化要求7

（四）提高營銷誠信度7

1.注重廣告的品質(zhì)和創(chuàng)意7

2.加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)營銷管理人才的培養(yǎng)8

（五）加強(qiáng)管理8

1.做好物業(yè)管理服務(wù)工作8

2.加強(qiáng)房地產(chǎn)營銷管理對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的指導(dǎo)性作用9

總結(jié)10

文獻(xiàn)