房地產市場現狀及營銷對策研究

房地產市場現狀及營銷對策研究

內 容 摘 要

歷史從我國1978年改革開放開始，隨著我國市場經濟體系的逐步確立，推動了我國經濟的發展， 經濟發展是一大喜事，但我們也要意識到，伴隨著社會經濟的深入開展，我國也產生了一系列的社會問題，如：環境污染問題、財富分配問題、產能過剩問題等等，其中住房緊張、居住環境惡劣等問題也是一大方面，應當引起重視。與此同時我國城鎮化人口規模也快速增長，使得房地產開發業迅猛發展，并逐漸成為國民經濟發展中的一大支柱產業,在一定程度上也促進了國家社會經濟的持續發展。與此同時，我國房產銷售價格大幅上漲,部分城市人民無法承受高昂的房屋價格，購房難成了人們面臨的一大困境。

 [關鍵詞]：經濟發展;房地產市場;國民經濟

目    錄

1 引言1

2相關理論基礎1

3中國房地產市場發展現狀分析2

3.1中國房地產發展歷程2

4房地產市場存在的問題3

4.1供給需求不合理3

4.2銀行金融管理欠缺3

4.3消費結構缺乏合理4

4.4房地產企業現存的銷售問題4

4.4.1迷戀廣告攻勢5

4.4.2目標市場不明，市場定位模糊5

5中國房地產市場現狀的應對措施5

5.1加強政府的參與力度合理引導消費5

5.2完善金融管理，使房地產良性發展5

5.3培育正確的消費觀5

5.4房地產銷售具體措施7

5.4.1有效地組織實施銷售活動7

5.4.2做好產品，激起和滿足消費者的欲望7

6結論7

文獻