我國房地產營銷策略存在的問題及對策

內 容 摘 要

房地產行業作為拉動我國社會經濟上升的重要力量，其中市場營銷是房地產企業管理過程中最重要的一部分，在國家經濟高速發展的今天，大部分的企業都開始轉入房地產行業，許多的老百姓也開始進行房地產投資，進一步促進了房地產快速的發展，但是在房地產業發展的同時也帶來了一些不可避免的問題，其中最突出的就是炒房行為現象的出現。房地產開發企業不斷購入土地，大量蓋房，經濟實力強一部分人不斷買房囤房，這就造成了房價上漲，但是有一大部分老百姓還是買不起房，很多地方都出現房產開發商和個人囤積房產，等待漲價，房地產業健康穩定地發展，滿足大多數人的住房保障，是值得研究的重要問題。本文在對目前房地產營銷策略問題分析的基礎上，對營銷策略的影響因素進行了闡述，并針對性的提出了解決問題的具體措施。

[關鍵詞]：房地產；營銷策略；影響因素；解決對策

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1內 容 摘 要1

1 引言3

1.1 研究背景及意義3

1.1研究背景3

1.1.2研究意義3

1.2市場營銷的綜述4

1.3 研究方法5

2我國房地產營銷中存在的問題分析5

2.1沒有樹立品牌效應，缺少優質競爭力5

2.2房地產市場營銷不完善5

2.3質量不過關，價格策略太過于單一6

2.4物業管理不專業6

3房地產營銷策略保利商業公司構架及業態互補6

3.1保利商業公司對房地產的營銷策略7

3.2精細化產品運營7

3.3設計階段8

3.4運營管理8

3.5品牌調整、數字化升級8

4以保利商業為例，探究我國房地產營銷存在的問題策略研究8

4.1樹立品牌意識，打造鮮明的企業品牌8

4.2房地產營銷轉化為多元化戰略發展9

4.3明確市場定位9

4.4加強營銷策略創新10

4.5優化物業管理10

5結論10

文獻