我國住房保障體系分析

一、住房保障體系概述1

（一）住房保障的概念1

（二）住房保障的理論基礎(chǔ)1

（三）我國住房保障體系的發(fā)展歷程2

二、發(fā)達(dá)國家政府住房保障體系經(jīng)驗借鑒3

（一）德國的住房保障體系3

（二）日本的住房保障體系3

（三）啟示4

三、我國政府住房保障體系現(xiàn)狀剖析4

（一）住房保障體系建設(shè)不夠完善4

（二）具體實施方面存在的問題5

（三）政府在管理過程中的職能缺失6

（四）缺乏健全的金融支持體系6

（五）退出機(jī)制有待完善6

四、完善我國政府住房保障體系有效建議7

（一）完善住房保障體系的法律法規(guī)7

（二）注重保障性住房選址的合理性7

（三）進(jìn)一步加強(qiáng)和改善住房的宏觀調(diào)控7

（四）完善保障性住房的管理運行機(jī)制8

（五）制定和完善中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)體系，了解保障性住房需求8

（六）加大政府財政投入，拓寬資金來源9

（七）建立和完善保障性住房的退出機(jī)制9

結(jié)語9

參考文獻(xiàn)11

內(nèi) 容 摘 要

住房保障體系在解決我國中低收入家庭住房困難的問題上見效顯著，初步實 現(xiàn)了“居者有其屋”的目標(biāo)。同時，在住房保障體系運行過程中，住房保障體系建設(shè)不夠完善，政府在管理過程中的職能缺失及退出機(jī)制不完善等逐漸凸顯出來，這些問題的存在迫切要求我們進(jìn)一步完善現(xiàn)行的住房保障體系，最終促成公平合理的住房保障體系。本文從研究住房保障體系存在的一些問題出發(fā)，提出完善住房保障體系的法律法，加強(qiáng)管理，確保分配公平公正，建立和完善保障性住房的退出機(jī)制等相應(yīng)的對策，希望通過這些措施讓其真正發(fā)揮對中低收入家庭的住房保障作用。

    關(guān)鍵詞：住房保障  保障體系