我國住房保障制度分析

目 錄

一、住房保障制度理論綜述1

二、發(fā)達國家住房保障制度經(jīng)驗借鑒2

三、我國住房保障制度現(xiàn)狀剖析5

四、完善我國住房保障制度有效建議7

參考文獻10

內(nèi) 容 摘 要

目前我國住房保障制度的建設和推進還相對滯后。在我國現(xiàn)行住房政策條件下，住房供給主要涉及三個方面：即通過商品房來解決高收入者的住房需求；通過經(jīng)濟適用住房政策來解決中低收入者家庭的住房需求；通過廉租住房政策來解決沒有購買能力者的居住需求。為此，各地逐步建立起了以經(jīng)濟適用住房制度，廉租住房制度和住房公積金制度為主要內(nèi)容的住房保障政策的基本框架，但是，在實際操作過程中，住房保障政策的落實還遠遠不夠。政府的有效宏觀調(diào)控、嚴格制度監(jiān)督和健全高效的房地產(chǎn)開發(fā)機制，應該是解決這一問題的關鍵。借鑒發(fā)達國家住房保障制度建設經(jīng)驗，研究和落實我國中低收入者住房保障制度，進一步明確政府宏觀調(diào)控、市場監(jiān)管和住房保障制度建設三大任務，最終解決我國中低收入者住房問題，對于建構社會主義和諧社會，改革和完善政府職能，落實科學發(fā)展觀，具有重要理論意義和實踐價值。

【關鍵詞】經(jīng)濟適用房制度 廉租住房制度 住房公積金制度