住房保障政策研究

目 錄

一、引言4

二、住房保障制度的概述4

（一）住房保障制度的概念4

（二）建立低收入群體住房保障制度的必要性5

三、我國(guó)目前的住房保障制度6

四、住房保障制度現(xiàn)狀及存在的問題7

(一)經(jīng)濟(jì)適用房制度存在的問題7

 （二）廉租住房制度存在的問題8

(三)住房公積金制度存在的問題9

五、完善中低收入家庭住房保障制度的建議10

（一）盡快完善住房保障方面的法律法規(guī)，明確購(gòu)買對(duì)象及覆蓋范圍10

（二）建立多層次的住房保障體系11

（三）發(fā)展和完善住房保障供應(yīng)體系，要處理好“公平”的關(guān)系11

（四）明確和規(guī)范地方政府實(shí)施住房保障的職責(zé)11

（五）建立有效的住房保障金融支持政策12

（六）建立健全的監(jiān)督反饋政策，嚴(yán)格管理機(jī)構(gòu)機(jī)制12

六、結(jié)論12

參考文獻(xiàn)13

內(nèi) 容 摘 要

 住房是人類賴以生存發(fā)展的基本生活需要，與人們的日常生活休戚相關(guān)。目前中國(guó)在住房保障制度運(yùn)行過程中，尚面臨著諸多問題，這些問題的存在迫切要求我們進(jìn)一步完善現(xiàn)行的住房保障制度，最終形成公平合理的住房保障體系。住房保障制度作為社會(huì)保障體系的一個(gè)重要組成部分，更應(yīng)將其作為現(xiàn)階段的政策目標(biāo)，并在實(shí)踐中努力尋求自身的完善和發(fā)展，不斷提高房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展能力。政府應(yīng)充分運(yùn)用住房公積金、住房貨幣化分配、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房等政策，嚴(yán)格掌握保障對(duì)象的實(shí)際情況，建立住房保障對(duì)象檔案管理，實(shí)行有效監(jiān)督。通過積極地探索和實(shí)施，逐步建立和完善住房保障制度，確保中低收入家庭“居者有其屋”，這對(duì)于整個(gè)國(guó)家的長(zhǎng)治久安和經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展都具有深遠(yuǎn)而重大的意義。

本文從研究住房保障制度存在的一些問題出發(fā)，提出完善住房保障體系的法律法，加強(qiáng)管理，建立和完善保障性住房的相應(yīng)對(duì)策，希望通過這些措施讓其真正發(fā)揮對(duì)中低收入家庭的住房保障作用。