“營改增”對房地產企業未來的影響以及對策

目       錄

一、“營改增”出臺的背景2

二、關于房地產營改增政策3

三、房地產發展現狀3

四、營改增對房地產未來的影響6

（一）、房地產現金流以及利潤6

（二）、房地產企業成本7

（三）、房地產承擔的稅負7

（四）、財務管理8

（五）、對房地產償債能力的影響8

五、對營改增房地產企業的對策9

（一）、及時取得增值稅專用發票9

（二）、注重成本控制，進行納稅籌劃9

（三）、增強企業的納稅意識10

（四）、加強對房地產企業財務人員的培訓10

（五）、謹慎選擇合作伙伴10

（六）扶持優惠政策的頒布及引導鼓勵房地產業11

六、總結11

七、參 考 文 獻13

內 容 摘 要

隨著現代社會的不斷發展，不斷進步，經濟也在同比例的飛速發展，為了調動人們的積極性，2018年，中國啟動了“營地改革”。營地改革是國家實施結構性減稅的重要舉措，也是一項重大的稅制改革，對我國房地產企業的健康穩定發展具有重要意義。隨著現代社會的不斷發展，不斷完善，隨著現代社會的不斷發展，不斷進步，經濟也在同比例的飛速發展。本文以房地產企業為著眼點，主要分析了營地改革對房地產企業的影響及對策分析。

關鍵詞：營改增  房地產  影響  對策