營改增對房地產(chǎn)企業(yè)未來影響及對策分析

一、“營改增”的背景和意義4

（一）、“營改增”的背景4

1、“營改增”的原因4

2、“營改增”的背景4

（二）、“營改增”的意義5

1、我國“營改增”的歷程5

2、“營改增”的意義6

二、“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)造成的影響6

（一）、對房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)金流量和利潤的影響6

（二）、對房地產(chǎn)企業(yè)的稅負(fù)的影響7

（三）、對房地產(chǎn)企業(yè)施工成本的影響7

三、房地產(chǎn)企業(yè)對“營改增”應(yīng)采取的對策8

（一）、完善企業(yè)賬務(wù)處理流程8

（二）、加強(qiáng)財務(wù)人員培訓(xùn)8

（三）、提高企業(yè)財務(wù)管理水平9

（四）、加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部控制9

（五）、避免稅負(fù)影響的對策10

1、應(yīng)加強(qiáng)對發(fā)票的管理10

2、盡量延長進(jìn)項稅額的抵扣時限10

3、盡快提升地方主體稅種體系的構(gòu)建11

四、結(jié)束語 11

改增對房地產(chǎn)企業(yè)未來影響及對策分析

內(nèi) 容 摘 要

“營改增”是國家實施結(jié)構(gòu)性減稅的一項重要舉措，也是國家的一項重大稅制改革。“營改增”政策的全面覆蓋，對房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生了重大的影響。本文簡要介紹“營改增”對房地產(chǎn)企業(yè)未來的影響，探討房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對“營改增”影響的對策。

關(guān)鍵詞：營改增 房地產(chǎn)企業(yè) 影響 對策

“營改增”的目的在于防止重復(fù)征稅,從而減輕企業(yè)的稅負(fù),改進(jìn)企業(yè)的運行效率。隨著“營改增”政策的不斷深化，逐漸全面覆蓋到各個行業(yè)中，對房地產(chǎn)企業(yè)的未來產(chǎn)生了很大的影響。本文分析的是“營改”增對房地產(chǎn)企業(yè)未來的影響，探討房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對營改增影響的對策。