淺談中小企業稅務問題存在的問題及對策

內 容 摘 要

稅務籌劃是財務管理的一部分，而財務管理是實現企業價值最大化的手段和途徑。企業應納稅額的減少未必能夠增加企業的利潤，或者只能為企業帶來短期收益，不利于企業的長遠發展。所 以房 地產企 業稅 務籌 劃時，不 僅需 要考 慮稅 后利 潤，還 應充 分考 慮到稅 務的各 種活 動帶 來的成 本，實 現整 體收 益的增 加。所以企 業應 該著 眼于未 來，具 有全 局長 遠統 籌發 展的思 想，選 擇恰 當籌 劃空 間，采 取合 法合 理的手 段進 行稅 務籌 劃，實 現企 業價 值最 大化。因此，本文通過文獻法和案例法，以房地產企業稅務籌劃相關的理論知識為基礎，結合M房地產企業的具體情況進行研究，對房地產稅務相關事宜的實際數據進行了分析，找到了M企業稅務籌劃存在的問題并提出了應對策略，對房地產行業的稅務籌劃具有一定的實用價值。

[關鍵詞]：房地產企業；稅務；籌劃；研究

目       錄

1 緒論1

1.1研究背景及意義1

1.2文獻綜述2

2 相關理論概述5

2.1稅務籌劃概述5

2.2房地產企業稅務籌劃概述5

2.2.1房地產企業稅務籌劃的主要特點5

2.2.2 房地產企業稅務籌劃的基本方法6

2.2.3 房地產企業各經營環節涉及的主要稅種6

3 M房地產企業稅務籌劃應用7

3.1企業介紹7

3.2M房地產企業稅務籌劃的必要性和可行性分析8

3.2.1 M房地產開發企業的必要性分析8

3.2.2 M房地產開發企業的可行性分析9

3.3.2 M房地產企業建設環節涉及的主要稅種的籌劃11

3.3.3M房地產交易及使用環節涉及的主要稅種的籌劃11

3.3 M房地產企業稅務籌劃中存在的問題16

3.3.1不夠重視企業的納稅籌劃活動16

3.3.2納稅籌劃的水平不高16

3.3.3 業務復雜多變，籌劃難度大17

3.3.4 納稅籌劃中未考慮風險因素17

4 改善M房地產企業稅務籌劃問題的對策19

4.1重視企業的納稅籌劃活動19

4.2 提高稅務籌劃的水平19

4.3 業務化繁為簡，聯合各部門共同籌劃20

4.4 提高企業風險意識，加強風險管理20

5 結論21

文獻