企業財務風險的成因及防范措施探討

內容摘要

隨著我國經濟的不斷發展，人們對住房的需求也在不斷增加。房地工業是我國重要的國民經濟工業。房地產項目運營具有出資金額大、資金報答慢、財政風險高的特色。因而，在房地產企業的日常經營中，研討怎么防備財政風險，對于保持企業的健康、可持續發展具有十分重要的意義。Z房地產公司是我國上市公司，近年來，Z公司的財政狀況并不樂觀。于是研討如何防范財政風險對現階段下的Z公司而言有著對企業健康持續經營成功與否的決定性作用。在該背景下，本文將展開以Z房地產公司為研討對象，識別其可能產生哪些財務風險，針對該項風險的防范措施及應對對策進行深入研討和系統的分析。

[關鍵詞]：房地產；財務風險；防范；措施。

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摘要1

1.緒論1

1.1研究背景與意義1

1.1.1研究背景1

1.1.2研究意義1

1.2研究方法2

2.房地產企業財務風險概述2

2.1企業財務風險的概念2

2.2房地產公司財務風險的特點2

2.3房地產公司財務風險的意義3

3.Z房地產公司財務風險分析4

3.1籌資風險識別4

3.2投資風險識別6

3.3營運風險識別6

3.4收益分配風險識別6

4.強化Z房地產公司財務風險防范的對策7

4.1籌資風險的防范措施7

4.1.1拓寬籌資渠道及方式的多樣化7

4.1.2確定合理的舉債規模7

4.1.3關注利率變動確認最佳融資機會7

4.2投資風險的防范措施8

4.2.1重視對投資項目的可行性分析8

4.2.2積極進駐商業地產8

4.3營運風險的防范措施9

4.3.1采用靈活的銷售方法9

4.3.2制定有效的成本費用管理方案10

4.3.3提升產品競爭力10

4.4收益分配風險的防范措施11

4.5加強財務風險管理意識11

5.結論12

文獻