營改增對房地產未來影響及對策分析

摘要

我國的全面營改增已經進行幾個年頭，稅改政策落實到企業有是否達到了減稅效果？本條選擇與人民生活密切相關的房地產行業，分析企業未來的影響，從兩個重要的發展環節和房地產銷售，進行有針對性的研究，解決稅收改革兩部分之間存在的問題，并積極提出應對措施。以便于房地產企業在接下來的形勢下能夠避免一些對企業不利的方面，從而能在“營改增”的政策下穩健發展。

[關鍵詞]：營改增；房地產；對策

目錄

摘要2

引言4

1房地產企業現狀4

2營改增對房地產企業的未來影響5

2.1影響土地取得5

2.2影響建筑安裝6

2.3營改增在房地產銷售中的變化6

3營改增在房地產未來影響中存在的問題8

3.1缺乏納稅意識和稅籌能力8

3.2企業應對稅改的內部管理8

3.3企業忽視財務工作的重要性8

4營改增后房地產企業未來影響的對策9

4.1進行合理的稅收籌劃9

4.2加強財務和稅務的內部控制10

4.3加強財務人員和銷售人員管理，減輕銷售環節稅費10

結論12

文獻