多元化戰略下恒大集團經營業績分析

中文摘要

隨著宏觀政策調控和房地產業逐步邁向了成熟，房地產企業的運營模式也隨之變化。由于行業需求大幅度遞減，增加了房地產行業的壓力，促使了它們想要尋求新的發展來滿足企業可持續發展的需求。在這個過程中大量房地產企業開始重新進行戰略定位，在市場和行業雙重背景下多元化成為了一種重要戰略選擇，在眾多房地產企業中，恒大地產綜合實力行業第一，它發展了許多其他產業來提升市場競爭力，減少風險。在房地產企業多元化發展中起著借鑒參考作用。本文將以恒大集團為研究對象，結合其所處的背景與環境分析恒大集團多元化動機，羅列其多元化發展歷程并運用真實的財務數據分析和評價其經營業績。總結其在多元化發展中的問題；最后再針對發現的問題和未來發展提出意見建議。

關鍵詞：多元化戰略；恒大集團；經營業績

目錄

一、 緒論 1

（一） 研究背景與研究意義 1

1． 研究背景 1

2． 研究意義 1

（二） 研究內容 1

（三） 研究方法 1

二、 理論基礎 2

（一） 多元化戰略的概念 2

1． 多元化戰略的種類 2

2． 多元化戰略的地位 2

（二） 經營業績概念 2

（三） 相關理論基礎 3

三、 實施多元化戰略原因分析 3

（一） 實施多元化戰略動因分析 3

1． 分散市場風險 3

2． 優化內部資源配置 4

3． 保持企業增長 4

（二） 環境影響因素分析 4

1． 外部環境分析 4

2． 內部環境分析 6

四、 多元化戰略下恒大集團經營業績分析 7

（一） 恒大集團基本概況 7

（二） 恒大集團多元化發展現狀 7

（三） 經營業績分析 8

1． 指標分析 9

2． 杜邦分析 10

五、 總結 13

六、 參考文獻 14