萬科股份有限公司營運能力分析

中文摘要

營運能力分析是企業日常經營管理活動中的一項重要工作，合理有效地配置資源，提高資金的使用效率，加強對營運能力的管理，進而不斷保障企業的償債能力和盈利能力已然成為商界的共識，然而目前很多企業對營運能力缺乏足夠的重視，也沒有科學成熟的分析體系，對于營運能力的認知還僅僅停留在較為原始的階段，這在很大程度上限制了企業的進一步發展。

本文以萬科股份有限公司為例（000002，SZ）為案例，從庫存、應收款項、流動資產、總資產、杜邦分析等指標的角度出發，采用將營運能力理論與實際案例相結合的方式，對企業經營管理狀況、生產、財務等要素進行分析。首先對營運能力的相關內涵與指標進行了闡述，其次對萬科股份有限公司近三年的營運能力指標進行了分析，深度地探討了萬科在日常管理活動中存在的問題和缺陷，并與同行業其他兩家公司進行比較，得出結論，最后針對問題提出一些建議，以不斷完善萬科的營運能力管理。希望從營運能力方面為其他企業改善經營和財務運行，從而增強管理水平和綜合競爭力提供借鑒和幫助。

關鍵詞：營運能力；萬科；分析

目錄

一、 引言 1

（一） 研究的背景及意義 1

1． 研究背景 1

2． 研究意義 1

（二） 研究的方法及主要內容 1

1． 研究方法 1

2． 主要內容 2

二、 營運能力的文獻綜述 2

（一） 營運能力的國外研究綜述 2

（二） 營運能力的國內研究綜述 3

三、 萬科股份有限公司營運能力分析 3

（一） 營運能力的含義 3

（二） 營運能力的指標 3

1． 總資產營運能力分析 3

2． 流動資產營運能力分析 4

3． 固定資產營運能力分析 4

（三） 萬科股份有限公司簡介 4

1． 公司概況 4

2． 公司營運能力分析特點 4

（四） 股份有限公司營運能力相關指標分析 4

1． 存貨周轉率 4

2． 應收賬款周轉率 6

3． 流動資產周轉率 7

4． 總資產周轉率 9

5． 杜邦分析法 12

四、 同行業其他企業營運能力分析 14

（一） 同行業其他企業相關指標分析 14

1． 存貨周轉率 14

2． 應收賬款周轉率 14

3． 總資產周轉率 15

（二） 萬科股份有限公司營運能力營運能力分析結論 15

五、 萬科股份有限公司營運能力存在的問題及對策 16

（一） 萬科股份有限公司營運能力存在的問題 16

1． 總資產使用效率低，資金壓力較大 16

2． 資產經營有待提升，盈利能力需要進一步加強 17

（二） 提升萬科股份有限公司營運能力的對策 17

1． 完善存貨管理 17

2． 合理配置營運資金 18

3． 開拓土地新市場，尋求發展機遇 18

4． 優化經營管理理念 18

六、 結 論 20

七、 參考文獻 21