華夏幸福營運能力分析

中文摘要

營運能力研究作為企業日常管理中的一個重要財務工作，如何加強企業營運能力的管理，提高企業的盈利能力，成為了當前企業的首要任務。

本文選取華夏幸福為研究對象，主要采取文獻研究法、比率分析等方法對其營運能力進行分析，從而了解該公司的發展狀況。首先對營運能力相關理論和指標進行闡述；其次介紹了華夏幸福的基本情況，對華夏幸福近三年的營運能力指標進行分析、評價以及與同行業競爭者之間的對比，進一步挖掘出華夏幸福營運管理中存在的問題并進行原因分析；再次，一一針對問題提出相應的解決對策。最后，華夏幸福若想要獲得更多的市場份額、贏得較大的發展空間，就必須要提高自身營運效率，挖掘企業自身的資源和潛力，實現企業價值最大化。

關鍵詞：華夏幸福 營運能力分析 問題 對策

目錄

一、 引言 4

（一） 研究背景 4

（二） 研究意義 4

（三） 研究方法與目的 4

二、 營運能力相關理論概述 6

（一） 營運能力概念 6

（二） 營運能力相關指標 6

三、 華夏幸福營運能力現狀分析 8

（一） 華夏幸福公司概況 8

（二） 華夏幸福相關營運能力指標分析 8

四、 華夏幸福營運能力分析存在的問題 13

（一） 存貨量過大 13

（二） 應收賬款持續增加 13

（三） 流動資產周轉率下降 13

（四） 總資產周轉率偏低且逐年下降 13

五、 華夏幸福營運能力分析存在問題的原因 14

（一） 土地儲備較多，異地大量復制前期投入巨大 14

（二） 應收政府園區結算款增加 14

（三） 營業周期長 14

（四） 應收賬款周轉天數延長和存貨周轉率的下降 14

六、 華夏幸福營運能力的完善對策 15

（一） 加強存貨的管理 15

（二） 提高應收賬款回收管理 15

（三） 加快流動資產流動 15

（四） 建立合理的資產結構，提高總資產周轉率 15

七、 結論 16

參考文獻： 17