房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及營銷對策研究

房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及營銷對策研究4

第一章 我國房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀4

1.1房地產(chǎn)的開發(fā)投資規(guī)模呈現(xiàn)加大趨勢4

1.2價格收入比較高  ，商品房空置率較高4

1.3房地產(chǎn)市場競爭正向多元化、縱深化方向發(fā)展5

1.4地產(chǎn)業(yè)進入群雄逐鹿的時代就要來臨5

第二章 帶動房價上漲的因素6

2.1客觀原因6

2.2主觀原因7

第三章 樓市營銷存在的問題8

3.1  房價過快上漲帶來的諸多負面影響8

3.2房地產(chǎn)發(fā)展忽視其民生保障功能8

3.3  二、三級市場發(fā)育不完善9

第四章 房地產(chǎn)市場營銷對策研究10

4.1 開拓營銷渠道10

4.2 結(jié)合網(wǎng)絡(luò)營銷11

4.3促銷策略11

第五章 結(jié)束語13

參 考 文 獻14

內(nèi) 容 摘 要

隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)進入突飛猛進和高速發(fā)展的階段，房地產(chǎn)行業(yè)也早已經(jīng)成為了中國經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。同時房地產(chǎn)行業(yè)變得越來越規(guī)范成熟起來，隨之而來的就是各地房地產(chǎn)行業(yè)的激烈競爭，將會迫使房地產(chǎn)行業(yè)把房地產(chǎn)的營銷策略研究上升到企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，這就要求房地產(chǎn)企業(yè)所開發(fā)的項目有過硬的市場競爭力，不僅能夠保證其產(chǎn)品本身的質(zhì)量，營銷手段更是尤為重要，優(yōu)秀的市場營銷策略是房地產(chǎn)企業(yè)在競爭激烈市場競爭中利于不敗之地的重要保證。 

在目前房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈的市場環(huán)境下，要求房地產(chǎn)營銷要有新思路。房地產(chǎn)市場逐漸由賣方市場過渡到買方市場，企業(yè)取得一塊地就能制勝的神話已經(jīng)遠去，激烈的競爭需要企業(yè)對房地產(chǎn)營銷策劃越來越重視，房地產(chǎn)營銷策劃對促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展以及增強房地產(chǎn)企業(yè)的競爭能力具有重要的意義，房地產(chǎn)營銷策劃已成為關(guān)系到房地產(chǎn)項目開發(fā)成功與否的首要環(huán)節(jié)。當(dāng)下房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始逐步研究并實施強化品牌戰(zhàn)略、適應(yīng)消費者個性化要求、調(diào)整營銷模式等各種營銷策略，為贏得企業(yè)更加強大的競爭力而進行調(diào)整。  

關(guān)鍵字：房地產(chǎn)，市場營銷，房地產(chǎn)營銷，策略調(diào)