房地產市場現狀及營銷對策淺析——以成都市為例

目 錄

一、房地產市場現狀2

（一）市場背景2

（二）研究的目的和意義2

二、成都房地產市場現狀3

（一）成都房地產目前政策3

（二）成都房地產市場存在的問題4

（三）成都房地產市場影響因素4

三、成都房地產市場應對措施分析5

（一）聯合開發5

（二）長租公寓5

（三）重視近遠郊布局5

（四）現金流為王，降低硬件配置6

（五）產品偏向小戶型，攤薄成本6

（六）謹慎選擇高價土地6

（七）滿足個人個性化需求6

四、成都房地產行業發展走勢分析6

（一）經濟方面6

（二）政策方面7

（三）市場方面7

內容摘要

房地產市場作為我國市場體系最重要的組成部分之一,在國家社會經濟發展中具有重要的地位,而且,隨著我國經濟發展水平的提高，房地產市場穩健的發展越發凸顯其重要性。近年來成都市發展迅猛，其房地產市場依托各種調控政策，市場走勢總體平穩,但是,由于成都市的地理、文化、社會等各方面因素的影響,成都市房地產市場的發展也具有其自身的特征。近幾年,隨著成都市交通條件的便利、城市化步伐的加快、對外勞務輸出等各方面的影響,成都市房地產市場競爭加劇,同時,也面臨著一系列的問題,因此，本文以成都市為例，從房地產營銷策劃的基本概念和內容入手，介紹成都市房地產市場發展現狀,分析成都市房地產市場面臨的問題及其問題的根本原因，從而提出解決成都市房地產市場中所存在的問題的參考措施，為成都房地產開發商提供有益的幫助。

關鍵詞:房地產市場 發展現狀 改善措施 政府政策 成都房地產