房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及營銷對策研究——以華潤中央公園為例

內(nèi) 容 摘 要

本論文主要描述了本市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，針對于房價虛高、政府對房地產(chǎn)業(yè)價格的嚴格的調(diào)控措施還有目前房產(chǎn)的供不應(yīng)求的情況，近年來,政府出臺一些針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策，部分二、三線城市的房價已經(jīng)開始松動,部分大城市的房價由急漲轉(zhuǎn)為慢漲,甚至停漲,一些條件不好的小區(qū)房價甚至出現(xiàn)了一定程度的回落.房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈,如何在市場中占據(jù)一席之地,房地產(chǎn)企業(yè)的營銷策略選擇顯的尤為重要.這必將改變房地產(chǎn)企業(yè)的競爭格局,進一步加快市場的"洗牌"速度；也詳細描述了針對于房地產(chǎn)行業(yè)一些新型的營銷模式，以“綿陽華潤中央公園”為例、首先分析了該項目營銷策略的應(yīng)用，該樓盤對于本市的其余各大樓盤優(yōu)勢何在；還有各大營銷項目的分析狀況。

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；銷售策略；房產(chǎn)價格

目錄

1.房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀3

1.1 房價虛高3

1.2 目前我國房地產(chǎn)業(yè)將面臨較為嚴厲的調(diào)控措施5

1.3 供求狀況不容過于樂觀7

1.4 中國房地產(chǎn)現(xiàn)處于衰退期，觀望氣氛日趨濃厚8

2.房地產(chǎn)的銷售策略略9

2.1 房地產(chǎn)營銷策略的方法9

2.2 以“綿陽華潤中央公園”為例、淺析營銷策略的應(yīng)用10

2.3 營銷項目環(huán)境分析11

3.房地產(chǎn)營銷策略創(chuàng)新11

3.1 顧客關(guān)系營銷11

3.2 網(wǎng)絡(luò)營銷12

3.3 體驗營銷12

3.4 事件營銷13

3.5 圈層營銷13

4.結(jié)束語13