論我國物業(yè)管理存在的問題及對策

目 錄

一、物業(yè)管理概述2

（一）物業(yè)管理的定義2

（二）物業(yè)管理的功能2

二、我國物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀3

（一）行業(yè)規(guī)模不斷增長3

（二）法律政策不斷完善3

（三）基礎(chǔ)服務(wù)不斷提升4

（四）市場高度集中4

三、我國物業(yè)管理存在的問題4

（一）管理水平不高5

（二）投入與產(chǎn)出不對等5

（三）物業(yè)管理結(jié)構(gòu)不合理5

（四）產(chǎn)權(quán)關(guān)系不明確5

（五）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)不健全6

（六）從業(yè)人員缺乏專業(yè)化人才6

四、加強(qiáng)我國物業(yè)管理的建議6

（一）加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)意識6

（二）推行專業(yè)化管理7

（三）完善物業(yè)管理的考評及激勵(lì)制度7

（四）加強(qiáng)對物業(yè)管理的監(jiān)督7

（五）完善物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)8

（六）加強(qiáng)高素質(zhì)人才的培養(yǎng)8

五、結(jié)論8

論我國物業(yè)管理存在的問題及對策

【摘要】：

物業(yè)管理作為一個(gè)新興的行業(yè)，被引入我國后一直備受爭議，其服務(wù)理念與服務(wù)質(zhì)量從來都是爭議的焦點(diǎn)，經(jīng)過不斷的探索和實(shí)踐，其巨大的社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、強(qiáng)大的生命力和廣闊的發(fā)展前景日益顯著，但在物業(yè)管理實(shí)踐中產(chǎn)生了諸多問題和矛盾，因此，本文對我國物業(yè)管理問題進(jìn)行了探討，首先闡述了中國物業(yè)管理的概念和功能，概括了物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀，對我國物業(yè)管理行業(yè)現(xiàn)階段面臨的問題及原因進(jìn)行了深入的分析，最后從加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù)意識、推行專業(yè)化管理、完善物業(yè)管理的考評及激勵(lì)制度、加強(qiáng)對物業(yè)管理的監(jiān)督、完善物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、加強(qiáng)高素質(zhì)人才的培養(yǎng)等方面提出加強(qiáng)我國物業(yè)管理的對策措施，使我國物業(yè)管理行業(yè)能夠更加規(guī)范化發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】: 物業(yè)管理、管理現(xiàn)狀、對策建議