成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及營銷對(duì)策研究

摘要：房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，在城市建設(shè)發(fā)展、完善區(qū)域功能配套、提升老百姓居住環(huán)境和經(jīng)營環(huán)境等方面起著重要作用。同時(shí)，房地產(chǎn)也是一個(gè)勞動(dòng)密集型和資金密集型的行業(yè)，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著至關(guān)重要的角色。近年來，隨著房地產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲，全國各地都先后出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控政策，中央從2019至2020年連續(xù)兩年提出“住房不炒”的政策基調(diào)，這也表明國家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的決心。目前，全國各地房地產(chǎn)市場(chǎng)愈演愈烈，房地產(chǎn)行業(yè)作為支柱性產(chǎn)業(yè)的地位尚未被改變，各級(jí)政府也從實(shí)際發(fā)展的情況出發(fā)，編制一個(gè)有效的政策機(jī)制和發(fā)展規(guī)劃，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)有序、穩(wěn)定的發(fā)展助力。在當(dāng)前錯(cuò)中復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展及營銷對(duì)策又因如何來應(yīng)對(duì)。因此本文結(jié)合大量調(diào)查數(shù)據(jù),經(jīng)過分析成都市房地產(chǎn)業(yè)目前的現(xiàn)狀和相關(guān)問題,針對(duì)成都市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和營銷對(duì)策進(jìn)行分析和研究。本論文首先從成都市城市發(fā)展概述、成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷對(duì)策等角度著手,進(jìn)一步細(xì)分為城市定位、城市發(fā)展、土地市場(chǎng)、住宅房地產(chǎn)市場(chǎng)、商辦房地產(chǎn)市場(chǎng)、價(jià)格趨勢(shì)、成都市營銷現(xiàn)狀及策略等情況，進(jìn)行分析我市房地產(chǎn)現(xiàn)階段狀況,預(yù)測(cè)未來成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及營銷策略的創(chuàng)新。

[關(guān)鍵詞]：房地產(chǎn)市場(chǎng)、營銷策略

目       錄

一、 前言3

（一）研究的背景3

（二）研究的目的3

（三）研究的意義3

二、 房地產(chǎn)營銷的概述4

（一）房地產(chǎn)營銷的概念4

（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的特征5

（三）房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷的作用6

三、 成都市房地產(chǎn)營銷環(huán)境分析7

（一）成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀7

（二）成都市房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀9

四、 成都市房地產(chǎn)營銷存在的問題及原因11

五、 成都市房地產(chǎn)營銷對(duì)策12

（一）傳統(tǒng)營銷模式下的市場(chǎng)狀況及策略12

（二）新型營銷模式的推廣和策略12

（三）傳統(tǒng)營銷模式與新型營銷模式的差異及互補(bǔ)13

（四）未來房地產(chǎn)營銷模式的挖掘13

六、 結(jié)論13

文獻(xiàn)