房地產市場現狀及營銷對策研究

內 容 摘 要

近十年間，隨著社會經濟穩定快速的發展，房地產行業保持著高度繁榮的市場局面，在城市化建設的大潮中始終擔當排頭兵，也由此成為國民經濟支柱性產業，得到了社會和民眾越來越多的關注。房地產行業的穩定發展對社會經濟的影響也愈加明顯，是否能以一種健康穩定的姿態發展前進，是房地產面臨的最大挑戰。

本文首先介紹了房地產營銷相關的概念，接著分析了近年來的房地產市場現狀和特征，研究特征之下對營銷策略的影響和指導，結合房地產營銷策略的基本概念和基本特征，分析現有房地產市場營銷策略的不足之處，并從前期市場分析、營銷方案、企業品牌三個方面提出一些對房地產營銷有針對性、指導性的建議和對策。

關鍵詞：房地產市場；房地產營銷；營銷策略

目       錄

1．導論3

1.1 研究背景3

1.2 研究意義4

1.3 國內研究文獻綜述4

2房地產營銷的概念及特點5

2.1 房地產營銷的定義5

2.2房地產營銷的特點5

2.2.1 固定性5

2.2.2 多樣性5

2.2.3 單價高6

2.2.4 互相影響性6

2.2.5 供給的滯后性6

3．房地產市場現狀分析7

3.1 房地產市場外部環境的變化7

3.2 房地產消費者需求的變化8

3.3 房地產營銷手段的變化8

4. 現階段房地產營銷不足及相應策略研究9

4.1現階段房地產營銷不足9

4.1.1 項目定位不清晰，營銷文化因素缺失9

4.1.2 營銷分發思維的過時10

4.1.3 營銷品牌意識不足10

4.2現階段房地產營銷對策11

4.2.1 加強項目前期市場分析，充實營銷文化11

4.2.2 精準的數字化營銷，助力房企突破傳統的營銷模式12

4.2.3 加強品牌意識12

5結論13

文獻