城市社區建設與社區管理體制研究

——以海科社區建設管理為例

摘 要

近10年以來,成都市城市一體化進程不斷加快,越來越多的人，因工作、生活原因，移居、定居到城市中來，大量新生市民的涌入對當今的城市變革與發展產生重大影響,對傳統的城市建設和社區管理體制改革提出了新的要求。

本文主要以成都市溫江區天府街道海科社區的社區建設和社區發展治理工作為例，分析研究城市社區建設和社區管理體制建設的問題，探索社區建設和管理體制建設的新方向。

全文共分為四個部分:第一部分,引言:主要分析研究背景與社區現狀。第二部分,當前社區建設與社區管理體制存在的問題:主要以海科社區為例，分析城市社區在社區發展治理以及小區治理過程中存在的難點與痛點問題。第三部分,社區建設與社區管理體制的構想與目標:主要針對海科社區存在的問題,探索了若干改進措施。第四部分,社區建設與管理體制的實際運用:主要介紹海科社區在社區建設與社區管理,以及社區發展治理和小區治理過程中,創新開展的一些具體工作。

[關鍵詞]：社區建設；問題；對策；運用

目       錄

1 引 言4

2 當前社區建設與社區管理體制存在的問題4

2.1 居民與社區的聯系不夠緊密、對社區的認同度不夠高4

2.2 小區內各級組織、單位相互之間，不能緊密協同配合5

2.3 商住小區內各組織不依法開展工作，對居民造成一定損害5

3 社區建設與社區管理體制的構想與目標6

3.1 建立有效協同工作機制，讓各級組織有發揮作用的平臺6

3.1.1 建立社區層面的協同機制6

3.1.2 建立小區層面的協同機制6

3.2 當好“主心骨”，讓居民看到見、找得到。7

3.2.1 當好“領頭雁”7

3.2.2 當好“貼心人”7

3.2.3 學做“融合劑”7

3.3 建好用活“陣地”，增加顯示度7

3.4 加強業務培訓與指導，提升各組織工作能力8

3.4.1 定期開展專題業務培訓，提升社區專職工作者工作能力8

3.4.2 開展黨務工作培訓，提升黨支部“戰斗力”9

3.4.3 對業委會進行培訓，規范業委會工作9

3.4.4 對物業公司進行培訓，加強日常工作監督9

4 社區建設與管理體制的實際運用10

4.1 黨建引領，促進各方組織攜手并進10

4.2 打造親民化、綜合性服務場景11

4.3 以新時代文明實踐站強化德治基礎11

4.4 助力“天藍地綠親水之城”建設11

4.5 以便民服務為基石，完善服務空間布局12

4.6 鏈接多方資源，搭建鄰里產業鏈條12

4.7 全民參與，構建共建共治共享新格局12

4.8 拓寬信息渠道，助推線上辦公辦事13

4.9 以垃圾分類為手段，提升社區治理能力和治理水平13

文獻