房地產企業收入確認方法分析，不同房地產企業（如招、保、萬、金等）之間收入確認方法的比較

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收入的確認對于一般的企業來說，不算什么難事，但對于行業來說，通過收入的確認進行盈余管理，是很常見的事。

一個公司可以向客戶提供一項產品和服務時記錄和確認銷售收入，這是簡單原則。但何時記錄銷售收入是利潤藝術層面的一種體現。它是會計人員可以自行判斷的重要方面，因此也是管理者必須深入理解的問題。收入確認是經常發生財務欺詐的一個舞臺。

房地產公司由于周期項目過長，因此可能出現客戶的款項已經全部收到，而仍未確認收入的情況，這在房地產行業是普遍存在的情況，讓我們看下新會計準則對收入是如何規定的吧。

一、模糊的指導準則

（一）、新會計準則對收入的確認標準解析

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